Сегодня существует немало кредитных организаций и программ, позволяющих получить в долг необходимую денежную сумму. Однако наиболее популярным считается кредит под залог недвижимости. 🏠
⠀
Доброго дня, друзья! Разберём подводные камни?
⠀
Такой способ получения займа довольно популярен, поскольку неофициально трудоустроенным, безработным, а также работающим с т.н. серой зарплатой гражданам получить кредит в банке довольно сложно, то предоставление поручительства или недвижимости в качестве залога считаются единственными вариантами получения денег.
⠀
Имейте в виду ❗️ Получая кредит под залог недвижимости, собственник остаётся ее полноправным владельцем и может делать с ней всё, что захочет за исключением отчуждения.
⠀
👉 Если заемщик не будет платить, банк по решению суда продаст его имущество и погасит долг. Но это самый крайний случай.
⠀
👉 Залоговый кредит одобрят без подтверждения дохода справкой 2-НДФЛ
⠀
👉 Займ можно взять под залог недвижимости третьих лиц. Для этого нужно согласие владельца недвижимости.
⠀
👉 Банк не стремится забрать недвижимость — это крайняя мера!
⠀
👉 Сумма залогового кредита не будет равна стоимости недвижимости. Сумма залога — это стоимость объекта после оценки с учетом коэффициента «кредит-залог».
⠀
👉 Кредит не дадут без обязательного страхования.
Чтобы получить кредит под залог недвижимости, нужно оформить три страховых программы. Это обязательное условие — без них займ не одобрят.
⠀
👉 Минимальная ставка по залоговому кредиту — 5,9 %. Если испорчена кредитная история, нет подтвержденного дохода, начнется повышение ставки.
⠀
👉 Срок, на который могут дать займ, — до 20-ти лет. На момент погашения кредита заемщику должно быть не больше 75-ти лет. При этом у клиента есть право погасить кредит досрочно.
⠀
Друзья, на днях я поделюсь одной историей и расскажу о судебном процессе. Речь пойдет о том, как у одной очень доверчивой девушки отбирают квартиру, ну а мы ее защищаем.
Кредит она взяла под 97% годовых под залог квартиры... Но об этом чуть позже...
