Минимальная ставка по жилищному кредиту в России в настоящий момент составляет 0,9% годовых! На таких условиях можно оформить займ в рамках программы «Дальневосточная ипотека». В целом же по стране ставки по ипотечным продуктам заметно выше. Специалисты консультационного центра ДОМ.РФ составили рейтинг банков с самыми низкими ипотечными ставками на начало мая.
Ипотека на новостройки в России начинает дорожать. По данным аналитиков госкомпании, размер средней ставки по кредитам на покупку квартир в строящихся домах за первую неделю мая вырос на 0,19 п.п. и составил 8,07% годовых. Для граждан, планирующих оформить такой кредит на стандартных рыночных условиях, минимальные процентные ставки стартуют от 7,5%.
Средняя ставка по ипотеке на вторичное жилье, по подсчетам экспертов ДОМ.РФ, за первую неделю мая увеличилась на 0,27п.п. и достигла отметки в 8,33% годовых.
Наиболее выгодные условия рефинансирования также предлагает банк Открытие, где ставки по данному продукту начинаются от 7,5% годовых. На втором месте АК Барс (от 7,77%), на третьем - ВТБ (от 7,8%). Средняя ставка по рынку – 7,95% (+0,03 п.п.).
Если говорить о льготных программах, то здесь минимум переплат предусмотрено в рамках госпрограммы «Дальневосточная ипотека». Сразу по три банка предлагают программы всего под 0,9% (ДОМ.РФ, Россельхозбанк и Газпромбанк) и под 1% (Сбербанк, ВТБ, Открытие). В остальных финансовых организациях ставки чуть выше.
Займы по ипотеке с государственной поддержкой на покупку квартир в новостройках («Льготная ипотека под 6,5%») выдавались в среднем под 5,75%, что примерно на 0,02 п.п. ниже, чем неделей раньше. Самые выгодные условия в рамках данной госпрограммы предлагали:
- Промсвязьбанк - от 5,45%
- Газпромбанк – от 5,55%
- Альфа-банк – от 5,59%
- Открытие – от 5,59%
- Райффайзенбанк – от 5,69%
Приобрести дом или квартиру с помощью еще одной льготной госпрограммы – «Семейная ипотека» - в отчетный период можно было в среднем под 4,85% (+0,02 п.п). Ставки ниже средней по рынку зафиксированы в Промсвязьбанке (4,5%), Райффайзенбанке (4,59%), АК Барсе (4,6%), Открытии (4,65%), Банке Санкт-Петербург (4,69%), Альфа-банке (4,69%), Сбербанке и Россельхозбанке (по 4,7%).
Купить дачу или индивидуальный дом с помощью специального банковского продукта можно было в среднем под 10,04% годовых.