Приветствую всех! Сегодня будет просто философский пост. Стройка потихоньку идет. На данный момент залит фундамент, сохнет. Подготовка идет к устройству полов по грунту в пристройке. Соответственно, укладка канализационных точек будет произведена в самое ближайшее время.
..Выполнял сегодня " уборочные работы" в виде переработки старого пиломатериала - это доски, бруски, плахи. Распиливаю все на дрова. Уже практически все обработал- дров уже куба на три заготовил!
..Ладно. Вернемся к ремонту. Еще с момента начала разработки проекта, я стал прекрасно осознавать, что многое не учитывается. Что именно? Первое- полноценного технического обследования дома не проводилось! Были осмотры без должных оценок состояния конструкций дома, однако все это было не совсем полноценно.
Второе- тут я явно переоценил свои финансовые возможности! Что думал, а что вышло в реальности- совсем разные результаты. Накопленной суммы хватило только на первый этап- это фундамент, покупка газоблока, ну и кровлю. То, что планировалось взять в долг в банке- потерпело фиаско ( а может и нет!)- в кредите отказали.
Большая часть суммы уже потрачено, осталось только на кровлю. Теплого контура в пристройке не будет в этом году точно. За зиму нужно копить дальше- вариантов других просто нет.
Ньюансы стройки.
С чем я столкнулся на начальном этапе? Организация, доставка материала, дополнительные поездки.
Тут я конечно, расчитывал, что мне предстоит все привозить, завозить самому. Поездки за материалами, поиск лучших цен, скидки, наличие материалов на складах, проблемы доставки... Это далеко не полный перечень того, с чем я столкнулся на этом этапе.
Давайте подробнее. Итак, данная стройка- это большая часть самострой! Поэтому все вопросы относительно качества будущего дома будет зависеть только от меня самого! Я и сам себе бригадир, все вопросы на мне, вплоть до всех звонков, согласований и встреч, и монтажа на объекте.
Если бы у меня был найм бригады и бригадира, который позволит практически полностью выключится из ремонта- это стоит совершенно других денег! Нужно чтобы за тебя и черновой материал выбрали, и с грузчиками договорились, и чтобы все со скидкой, и доставка пришла быстрее.. Люди, которые могут себе позволить такое, зарабатывают более 300-400 т. Для них проще отдать часть этих денег специалисту, чем бегать по строительным рынкам, метаться туда- сюда, и нервничать.
Тут ситуация другая- именно мне и приходиться сейчас метаться туда-сюда! Куча звонков по доставкам, согласованиям, кода я буду дома, чтобы встретить очередной грузовик с материалом, нужно выбрать правильный материал, чтобы не ошибиться ни в количествах, ни в качестве! Это сложно делать человеку, далекому от ремонта, который по своей профессии лечит людей.. А дома превращается и в бригадира, каменщика, бетонщика, разметчика.. Отвлекся!
Что еще? Проблем с наличием строительных материалов в наше время, практически нет. Были времена, когда ремонт делался хоз способом совсем недавно. Все приходилось доставать, влоть до б/у гвоздей, которые приходилось выпрямлять молотком на наковальне и повторно использовать!
Сейчас все есть в наличии, однако некоторые материалы иногда отсутствуют на складах ввиду их быстрой раскупаемости. Например, когда я искал газоблок, то на многих складах он отсутствовал- сезон, все разбирается быстро. Однако я нашел его после посещения нескольких рынков.
Соблюдение строительных норм и правил!
Это очень важный ньюанс! Я не строитель, однако за плечами небольшой опыт есть. Я делаю так- до ремонта изучал документацию, смотрел много роликов в сети, где много посвящено стройки, обращался за советами к знающим людям.. Этого, конечно, недостаточно, однако в общих чертах пока все понятно, нужно просто не торопиться, и все анализировать. Например, были вопросы " примыкания фундамента" к старому. Консультация, осмотр на месте- в итоге проблема решилась за несколько минут! Тщательно все перемерял, смотрел, вспоминал геометрию в школе, которую я не учил.. Результат- все углы, размеры фундамента полностью совпали с проектными точками!
Когда подойдет время к возведению кровли- тут я однозначно к специалисту! Я не разу не возводил кровлю, стропильную систему. Тут гадать и пробовать не стоит- ошибки будут стоить дорого. Буду смотреть, изучать, ведь все интересно узнавать, постигать самому!
Конструктивные особенности фундамента- это я все узнавал у строителей и в интернете. Не упустил и геологию участка. Выбрал нужный диаметр арматуры, изучил, как нужно замешивать бетон, как правильно возвести опалубку.. это уже все освоено! И самое главное- это совсем не страшно! Глаза бояться всегда. С гаражом было также- а теперь я там вечерами приятно провожу время...
Доставка материалов.
На самом деле- хорошо, что не таскать это все на этажи! Это реально бы было печально! Только один цемент был в количестве 40 мешков- это две тонны! Машина долго на разгрузке не стоит- мы справились за час.. Чего это стоило( в плане здоровья), лучше не вспоминать..
Все сгружать приходилось прямо около ограды! Сыпучий материал- около гаража. По другому никак- участок неудобен для подъезда техники. Как будем потом опускать канализационные кольца а яму- вопрос..
Пришлось удалять часть забора около дровника внизу, чтобы обеспечить свободный доступ к доставке материала прямо к объекту. Короче, сама стройка не страшна, больше хлопот по организации и логистики.
Участок частично пострадал- куча хлама, который я стараюсь убирать, однако сильно ничего не страдает. На участке много цветников, растений, небольшой сад и огород, поэтому стараемся аккуратно не мять это все.
Пришлось перенести временно спутниковую антенну- она была закреплена на веранде, которую мы снесли. Теперь, кода мы перевешали антенну- то конечно сбили настройки- она не показывает. Мастер говорит, что нужно ее потом перенастраивать.
..Пока все идет в штатном режиме. Появляются ньюансы- решаем проблемы. Это на любой стройке да и не только.
Стоит ли связываться со стройкой? Тут однозначного ответа нет. Лично мне это нужно- дом износился, санузла нет, все нужно менять, вплоть до инженерных систем. Многие "советовали" продать и взять квартиру. На этот вопрос я отвечал всегда так- если вы всю жизнь жили в квартирах, в окружении соседей, коммунальными благами, соответствующей инфраструктурой, и никогда не видели, что такое частный дом-то вам точно не в дом! Тут есть масса как и плюсов, так и минусов. Квартиры сейчас сильно подскочили в цене. Даже если я все это продам, то больше "двушки" я ничего не возьму! Лично для меня главный минус квартир- это НАЛИЧИЕ ЛЮБЫХ СОСЕДЕЙ! Не важно, тихие они или нет.
Дома я могу и выйти на участок, затопить баню, пойти в гараж, повозиться с авто. В квартире я не выживу. Отремонтирую дом- и будет счастье! Ну надеюсь..
Ну вот все на сегодня! Увидимся!