Суд по одному из дел разобрался – можно ли в суд приносить распечатки из интернета в спорах о ЖКХ, и какие сайты являются официальными. Вот как это было.
Какой суд разбирался?
Это не локальное дело какого-то региона. Заявители прошли три инстанции и значит это дело имеет значение как минимум для всего западно-восточного региона страны. Но выводы этого дела так растиражировали, что полагаем, выводы справедливы для всей страны. Вот его реквизиты - постановление АС Восточно-Сибирского округа от 05.05.2021 по делу №А19-13404/2020.
О чем спорили?
Тут спор был очень простой – с управляющей компании требовали денег за электричество подъездов и подвалов. Так называемые места общего пользования.
Но управляющая не платила не по тому, что была не добросовестной – она утверждала, что не управляет конкретно этим многоквартирным домом.
Кажется, что ситуация абсурдная. И должна решаться в два счета – но дело забуксовало.
В чем были разногласия
Компания, которая требовала денег, приносила в суд распечатку с сайта «Реформа ЖКХ», где компания значилась в качестве управляющей.
Управляющая компания тоже приносила распечатки из интернета – с сайта ГИС ЖКХ, но им суды почему-то не верили. И две инстанции подряд взыскивали деньги.
К какому выводу в итоге пришел суд?
Третья инстанция внимательно ознакомилась с делом и не могла понять, почему распечатки с сайта ГИС ЖКХ доверия меньше, чем с сайта Реформа ЖКХ.
И начала изучать вопрос – а что же все таки важнее?
И суд пришел к выводу, что приоритетно доверять нужно информации на ГИС ЖКХ. Он даже потребовал от судов пересмотреть это решение – спустил им его на новое рассмотрение.
Что нам это дает?
А эти выводы еще раз подтверждают важность сайта ГИС ЖКХ. Что если раньше его содержание даже среди гос. органов вызывало сомнения – все знали сколько там разной путанной информации, поэтому доверяли больше строму сайту, который раньше был официальным – Реформа ЖКХ.
То сейчас постепенно на ГИС ЖКХ наводят порядок, и уже суды не готовы брать информацию из других источников.
Следите за тем, что в вашем личном кабинете на ГИС ЖКХ, и если видите нестыковки, лучше заранее требовать внести корректировки, чтобы потом суды по умолчанию не применяли данные из этого источника.
Поставьте лайк – если интересуетесь сферой ЖКХ.
Подписывайтесь на канал и смотрите нас на Ютуб – здесь советы, которые помогают избежать проблем.