Важна ли безопасность района при выборе квартиры в новостройке? Задайте себе вопрос: хотите ли вы спокойно отпускать ребенка в школу или возвращаться под утро после вечеринки домой? Увы, в Петербурге нет абсолютно безопасных районов, но и опасных гетто тоже нет.
Мы изучили криминальную статистику и подготовили для вас рейтинг самых опасных районов нашего города.
Ранее мы уже делали такой обзор по данным на первое полугодие 2019, давайте посмотрим, как изменился криминальный рейтинг по итогам девяти месяцев 2020.
По статистике от пресс-службы МВД от ноября 2020 года самыми криминальными районами по количеству зарегистрированных правонарушений названы Калининский, Невский, Выборгский, Приморский и Красносельский.
Поговорим о статистике. Общее число преступлений – 42818. Основная доля преступлений – кражи, их более 13000. За ними идут грабежи – больше 1000, убийства (115) и изнасилования (35).
Из списка криминальных районов сразу видно, что это одни из самых густонаселенных районов Петербурга.
Давайте это проверим. На графике ниже видно, что чем больше население района, тем больше преступлений. Приморский район занимает четвертое место, при том, что численность населения здесь самая высокая. Это можно объяснить большим количеством новостроек в районе. Люди, покупающее собственное жилье в среднем состоятельнее получивших жилье в наследство или от государства.
Чтобы быть полностью объективными, сделаем такой же график для самых благополучных район в тот же период.
На этом графике видно, что преступлений меньше там, где меньше людей. При этом Колпинский район явно благополучнее Петроградского – население Петроградки меньше почти на целый Курортный район, а преступлений меньше всего на 10%.
На что же нужно ориентироваться при оценки криминальности района и так ли важны количественные показатели?
Закрытые дворы, видеонаблюдение и служба консьержей не гарантируют безопасности, но сильно ее повышают. Чем лучше транспортная доступность, тем больше риска: метро рядом с домом – это удобно, но оно всегда привлекает мошенников.
Добраться в удаленные части Приморского района, такие как Юнтолово, в Курортный и Петродворцовый районы без машины не просто, но взамен вы получаете жизнь на природе и в безопасности.
Сколько стоит эта безопасность?
Закрытые дворы и видеокамеры есть в любом районе, но чем дальше от центра, тем дешевле. Безопасное жилье выглядит как небольшой европейский город – малоэтажные дома, детские сады и школы в пешей доступности. Соседи знают друг друга хотя бы в лицо и живут в своих квартирах годами, а не сменяются каждый месяц. Такая жизнь возможна в хороших проектах комплексного освоения территории на окраине города.
Увы, жизнь в центре деловой активности и туристических районах удобна, но по уровню безопасности, безусловно, проигрывает. Как всегда, приходится определяться с приоритетами, чтобы найти лучший вариант на свой бюджет.
Покупка квартиры – ответственное решение. Не поленитесь и не жалейте денег. Сделайте тест. Снимите квартиру в интересующем вас районе, может в том же доме или даже ту самую квартиру, если это возможно. Поживите там неделю, погуляйте, побродите по улицам, познакомьтесь с соседями. Только так вы сможете понять, хорошо ли вам будет в этом районе.