Представление о комфорт-классе постоянно меняется. Это происходит не только из-за смены запросов покупателей, но и смены трендов на рынке недвижимости. То, что некоторое время назад относилось к элитному жилью, сегодня подходит для комфорт-класса и доступно для каждого. Рассказываем, какие характеристики комфорт-класса актуальны в этом году.
Дом находится рядом с центром города
Одна из главных характеристик современного комфорт-класса — расположение. Дома могут находиться близко к центру города, а иногда и в самом центре. Главное, чтобы рядом было все необходимое: детские сады, школы, поликлиники и крупные торговые центры. Преимущество в том, чтобы не стоять в пробках и иметь возможность добраться до любого места пешком или за несколько минут на автомобиле.
В пешей доступности у квартир комфорт-класса есть зеленая зона или водоем. Так жители получают не только красивый вид из окна, но и возможность отдыхать в парке у дома. Это необходимо жителям крупных городов.
Например, свои проекты ПСК Дом девелопмент возводит в рамках проектов комплексного развития территории. Благодаря этому рядом с домами есть благоустроенная территория с пешеходными зонами, велосипедные дорожки.
Новые проекты компании находятся в пешей доступности от центра города. Рядом — торговые центры, парки и скверы, школы и детские сады.
Во дворе все продумано до мелочей
В домах комфорт-класса большое внимание уделяют наполнению двора. Его делают закрытым, чтобы общее пространство для отдыха жителей не напоминало асфальтированную парковку, было уютным. За безопасность отвечают видеонаблюдение и охрана.
Архитекторы кроме привычных лавочек и детской площадки добавляют спортивные и рекреационные зоны: устанавливают беседки с подвесными креслами, как, например, это будет в Да.Квартале «Централь». Здесь же ландшафтные дизайнеры продумали высадку садовых деревьев. Они подарят жителям не только тень в жаркий день, но и украсят двор во время цветения.
Кроме этого, для собственников предусмотрели обустройство грядок. Жители смогут самостоятельно высадить любимые сорта пионов и роз, а могут выращивать клубнику.
В доме используются проверенные материалы
В домах комфорт-класса строители используют качественные материалы, у которых есть все необходимые сертификаты качества. Материал стен может быть как кирпич, так и керамзитоблок. Главное — безопасность возведения.
Важен и внешний вид здания, фасады должны привлекать внимание, быть интересными. Это придает городскому ландшафту разнообразие. Например, в Да.Квартале «Централь» для отделки фасадов используют клинкерный кирпич и мокрый фасад.
Кроме этого, проектировщики украшают и подчеркивают архитектуру здания с помощью подсветки. Все это позволяет сделать дом уникальным и выделить его среди остальных построек в городе.
Жителям доступны современные технологии
Современные дома — это не просто стены. Новые дома содержат в себе и новые технологии, которые делают жизнь собственников проще.
Передача показаний счетчиков проходит с помощью телеметрии. Все данные поступают в УК автоматически. Для новых жилых комплексов разрабатываются и специальные приложения для смартфона, которые помогают общаться с управляющей компанией, вызывать сантехника или электрика и решать любые вопросы. Такое, например, уже готовят для жителей Да.Квартала «Централь».
Собственники смогут также принимать звонки видеодомофона, даже находясь на работе. Приложение позволит отвечать на вызов, общаться с гостем и открывать дверь.
Архитекторы продумали интересные планировки
Планировки комфорт-класса — это простор и больше дневного света. В Да.Квартале «Централь» кухня-гостиная может достигать 30 м², здесь комфортно и гостей принимать, и устраивать семейные ужины. Гардеробная находится не только рядом с прихожей, но и в одной из спален, чтобы было удобно хранить личные вещи.
При этом высота окна становится около полутора метров, на каждом уже установлены бейби-локи, а еще они дополнительно утеплены.
В планировках квартала можно найти и другие интересные детали: лесенку в кухне-гостиной, высоту потолков в 3 и 5 метров, заниженные подоконники и просторные холлы.
Все квартиры сдаются в предчистовой отделке: когда собственнику не нужно тратить силы и средства на черновые работы. Ремонт проходит проще и заканчивается быстрее. Квартиру можно купить и с чистовой отделкой, где уже установлен ламинат, окрашены стены, есть розетки и выключатели, а также необходимая сантехника.
Все это новый комфорт-класс, который далеко ушел от представлений даже пятилетней давности. Посмотреть, как именно будет выглядеть один из таких домов, можно уже сейчас, посетив Да.Квартал «Централь».