Мое детство прошло в бабушкиной квартире в районе Шаболовка, но потом обстоятельства сложились так, что мы всей семьей переехали в Мурманск и я вернулся в Москву лишь после того, как окончил университет и стал жить самостоятельно.
Сначала я работал в небольшой компании и мои доходы позволяли мне лишь снимать небольшую комнату в спальном районе. Но через некоторое время (спасибо пандемии, когда все ушли в онлайн) я открыл собственную IT-компанию в столице, дела пошли в гору и вот теперь у меня появилась возможность приобрести собственное жилье.
С детства у меня остались самые светлые и теплые воспоминания о районе Шаболовки. Здесь все родное и знакомое.
И как только появилась возможность снять квартиру получше, я перебрался именно в этот район. Но была одна проблема – здесь сложившаяся застройка и в основном старый жилой фонд. А мне хотелось приобрести квартиру в новом доме.
И вот наконец в нашем районе начались продажи квартир в готовом комплексе «Композиция №24».
Что важно, это не долевое строительство! Квартиры полностью готовы, можно сразу получить ключи. А сам комплекс – не просто новостройка, это достопримечательность района и своеобразная отсылка к истории этой части города и шедеврам русского авангарда начала XX века.
Звучит интересно? Мне тоже понравилось такое обещание, но я решил узнать о проекте как можно больше.
Давайте разберемся с преимуществами Даниловского района, в котором расположен комплекс.
- До ТТК – менее 3-х минут на автомобиле. Можно без пробок выезжать на одну из основных магистралей столицы, а также быстро и удобно добираться в любую точку города.
- Хорошо развитый общественный транспорт. В шаге от комплекса автобусная остановка, где останавливается множество маршрутов, а главное – рядом станции метро «Шаболовская» (оранжевая) и «Тульская» (серая) – до них не более 7 минут прогулочным шагом.
- Буквально 7 минут пешком и мы в Парке Горького – одном из красивейших парков столицы. Из него можно выйти в Нескучный сад, пройтись возле Екатерининского пруда или Андреевских прудов, по набережной Москвы-реки.
4. При желании можно пешком дойти до Кремля и даже прогулочным шагом это займет не более 30 минут. А на машине – всего 5-7 минут.
5. Центр Москвы предполагает самую развитую инфраструктуру в России – здесь лучшие медицинские комплексы, рестораны, кафе, магазины. Здесь жизнь кипит круглые сутки. И в любой момент можно дойти до дома пешком.
Теперь расскажу про сам комплекс, ведь у него преимуществ тоже очень много. И это далеко не только местоположение, ведь комплекс спроектирован так, что его территорию при желании вообще можно будет не покидать.
Вся необходимая инфраструктура уже есть прямо здесь.
1. Три дома объединены единым дизайнерским решением. Это красиво и стильно. Ведь всем хочется жить в красивом здании.
2. Собственная приватная территория между домами, где расположены два уютных сада с детскими площадками и зонами отдыха. На территории двора работает бесплатный Wi-Fi и установлены розетки для подзарядки гаджетов.
3. Все пространства на территории комплекса выполнены в едином стиле, отсылающем к творчеству русских художников и архитекторов начала ХХ века.
Теперь поговорим о самих квартирах:
1. Вид из панорамных окон открывается на Шуховскую башню (больше известна как Шаболовская башня).
2. Окна есть даже в ванных комнатах. Можно будет принимать ванну и наслаждаться видами историческими пейзажами Москвы за окном.
3. В продаже есть уникальные квартиры – с собственным патио, двойным светом, радиусными окнами.
Увеличенная высота потолков в квартирах – от 3 до 5 метров в зависимости от этажа. Больше света, воздуха и пространства для жизни.
Я приобрел себе 3-комнатную квартиру площадью 108 кв. метров с радиусными панорамными окнами и видом на Шуховскую башню. При этом стоимость квартиры – вполне умеренная для такой локации и такой уникальной планировки, а тем более с учетом того, что дом уже сдан – всего 46 млн рублей.
При этом нужно понимать, что это уникальный готовый дом бизнес-класса в самом центре Москвы, а значит соседями будут исключительно состоятельные и, возможно, даже известные люди.
А вообще стоимость однокомнатных квартир в комплексе начинается от 17 млн рублей. Для готового дома бизнес-класса в самом центре Москвы эта стоимость не выглядит чрезмерно завышенной.
Квартир в продаже остается все меньше, ведь комплекс пользуется спросом (это я знаю из чата, в котором общаются те, кто уже купил здесь квартиру). Но пока еще в продаже есть различные планировки и этажи – есть из чего выбрать.
Но самое главное – дом уже введен в эксплуатацию!
Не придется ждать ключей или сомневаться в добросовестности застройщика. Можно оформить документы и сразу же переезжать в новую квартиру.