Давеча премьер-министр заклеймил позором неких абстрактных субъектов из-за непомерной тяги, к наживе которых растут цены на продовольствие.
К застройщикам и их формированию ценообразования реализуемых квадратных метров, также были вопросы и даже грозный ФАС вцепился в них мертвой хваткой.
Ну теперь точно, испугавшись неотвратимых кар, застройщики наперегонки бросятся снижать цены на свои котлованы.
Чем не сюжет фантастического фильма?
Если даже на сахар с трудом удается держать сладкую цену, то с недвижимостью даже пытаться не стоит.
Вообще задача государства, создать экономическую систему, в которой бизнес будет развиваться по понятным законам, а не использовать постоянно кнут и пряник, подсыпая в кормушки наиболее "значимым".
Накачку дотационного сельского хозяйства понять можно, но зачем продолжать бюджетную благотворительность в отношении тандема банкиры-застройщики?
По финансовым итогам прошлого года они вполне могут начать вести самостоятельную, исключительно коммерческую деятельность без перманентной подпитки из бюджета. Нагрузка на который не столь мала, как это преподносят.
На 1.4 трлн. ипотечных рублей, бюджет якобы затратил несколько млрд. Действительно копейки, но льготную ипотеку будут субсидировать весь срок, на который она взята, а он сейчас в среднем более 18 лет. И по итогу получим совсем иные цифры.
Ещё один важный момент, для кого всё же эта льготная ипотека?
- Если для застройщиков, то всё отлично продолжаем ипотечный банкет.
- Если для конкретных нуждающихся в жилье людей, не путать с инвесторами, то это решается точечными программами.
Есть ли смысл и дальше субсидировать нерыночную ипотечную ставку?