В Москве не так много по-настоящему заповедных уголков, и один из них, действительно уникальный – поселок «Сокол», расположенный всего в нескольких километрах от Кремля, практически в центре города.
Поселок «Сокол» среди москвичей больше известен как «Поселок художников». На самом деле, никакого художественного прошлого и настоящего у него нет – за исключением, пожалуй, близости Художественной академии имени Сурикова, и кроме того, что в честь выдающихся художников названы практически все улицы поселка.
Поселок «Сокол» появился в Москве в середине 20-х годов прошлого столетия. Его строили как кооператив, но не совсем обычный – дома проектировали Щусев, братья Веснины и многие другие известные архитекторы тех времен. В историю страны поселок, среди прочего, вошел и как первый в СССР жилищный кооператив – до него подобных проектов не было.
Как найти
Поселок надежно спрятан на величественными фасадами монументальных домов на Ленинградском проспекте и на Волоколамском шоссе. Найти его непросто – от станции метро «Сокол» необходимо пройти пешком по улице Алабяна, затем свернуть направо.
История
1923 – год основания поселка «Сокол». Своим названием он обязан столичному району Сокольники, потому что именно на его территории изначально планировалось реализовать экспериментальный проект. Однако геодезисты, проведя ряд исследований, посоветовали построить поселок в другом районе. Участники кооператива получили в распоряжение участок рядом с подмосковным тогда еще селом Всехсвятским. Село было достаточно крупное, располагалось у границ Москвы.
Пайщиками кооператива были представители научной интеллигенции – советские экономисты, инженеры, ученые, агрономы. Известно, что средства вносились золотом – до 500 червонцев. Взносы делились на несколько этапов: вступление в кооператив, получение участка, строительство дома.
Уникальность поселка «Сокол» заключалась в индивидуальном подходе к его застройке. Одинаковых домов в нем нет. Более того, при строительстве использовались достаточно оригинальные и даже экспериментальные для тех времен решения.
В поселке возводились дома, напоминавшие крепостные башни, аутентичные бревенчатые избы, дома из кирпича с мансардами, отсылающие к архитектуре баварских городков.
«Город-сад»
Концепция города-сада была невероятно популярна в 20-е и 30-е годы прошлого столетия. Ее пытались реализовать разными способами, и далеко не все попытки увенчивались успехом. Поселок «Сокол» - исключение, потому что из него город-сад все-таки получился. Дома располагались буквально в лесу, причем, каждая улица имела свое «фирменное» дерево. К примеру, на улице Брюллова росли только красные клены, на улице Поленова – липы.
Кто придумал дать названия улицам поселка в честь художников? Известно, что идея принадлежала местному жителю Павлу Павлинову, художнику-графику. Изначально названия были слишком простыми и безликими: Школьная, Парковая, улица Уютная. Вскоре по инициативе Павлинова они стали называться улицами Шишкина, Левитана, Верещагина.
К 30-м годам в поселке насчитывалось 115 частных домов. Он полностью заселился, и жизнь потекла своим чередом – достаточно размеренным и спокойным. Резиденты поселка поддерживали теплые добрососедские отношения – вместе выходили на субботники, отмечали праздники, помогали друг другу. Со временем в поселке появился детский сад – тоже экспериментальный: за малышами присматривал только один педагог. В поселке появились и свои рабочие артели.
В поселке «Сокол» жил художник Герасимов, большим поклонником творчества которого был сам Сталин. Принять участие в кооперативе его пригласил председатель, причем, к тому моменту свободных мест на территории «Сокола» уже практически не осталось. Герасимов получил небольшой участок, относившийся к скверу, для чего пришлось даже немного изменить план поселка. Ни один из готовых домов Герасимову по вкусу не пришелся, и художник решил построить жилье вместе с мастерской по-своему – его дом был похож на фрагмент кремлевской стены.
Состав проживавших в поселке во многом определял местный досуг – в частности, здесь открылся настоящий литературный салон, который работал в доме семьи литературного редактора Черткова, знавшего еще Льва Толстого. В салон приглашались потомки известных русских писателей.
В историю «Сокола» вошел 1935 год, когда прямо над его домами произошло столкновение двух самолетов. Оба самолета упали на поселок – к счастью, обошлось без жертв.
В период Великой Отечественной войны территория поселка попала под оборонительную линию. На местных улицах строились баррикады, рядом с поселком установили зенитную батарею. Жители «Сокола» рыли окопы на своих участках, чтобы укрываться от бомбежек. На поселок бросали бомбы, было разрушено несколько домов.
Современность
Серьезным испытанием для поселка «Сокол» стали лихие 90-е. Статус, расположение, история, престиж – все это привлекло внимание так называемых «новых русских», располагавших внушительными финансовыми средствами. Многие из них желали поселиться в поселке, однако жители «Сокола» отказывались продавать свои дома. Не обходилось и без криминала – некоторых соколян буквально выселяли из домов. Можно утверждать, что «Соколу» удалось выстоять, однако некоторые дома все-таки были проданы новым покупателям.
Стабильность и целостность застройки их мало интересовало – дома перестраивались, демонтировались, на их месте возводились эффектные, а иногда и довольно спорные особняки.
С развитием рыночной экономики и перехода к капитализму некоторые жители «Сокола», оценив астрономическую стоимость своих домов и участков, принимали решение о продаже, тем более что покупатели находились всегда.
В свое время новоселами поселка стали режиссер Ролан Быков и его супруга, актриса Елена Санаева. Они приобрели достаточно скромный дом, не стали его перестраивать. В доме до сих пор живет вдова режиссера.
Сегодня недвижимость в поселке «Сокол» - официально самая дорогая в Москве. Ее стоимость несопоставима даже с рублевскими коттеджами. Однако даже у тех, кто готов платить огромные деньги, не всегда удается найти подходящее предложение: риелторы отмечают, что дома в поселке нечасто появляются в продаже.
Статус и престиж поселка «Сокол» так или иначе получили и улицы, расположенные рядом с ним. В основном, это тихие улицы со сталинскими домами, которые, при всех своих достоинствах, нравятся далеко не всем. Долгие годы люди, очарованные атмосферой поселка «Сокол», буквально влюбленные в эти места, ждали – не появится ли рядом с ним новый, современный жилой комплекс. И вот, сегодня в двух шагах от поселка возводится элитный дом «Врубеля, 4». Окна его квартир выходят прямо на поселок – о таком виде в Москве можно только мечтать.
По большому счету, квартира в доме на Врубеля, 4 - единственная возможность жить если не в самом легендарном поселке, но, как минимум, в непосредственной близости от него. Да и цены несопоставимы, даже если учесть, что в комплексе на Врубеля они начинаются с 350 тыс. рублей за один квадратный метр.
Поселок остается прекрасным местом для прогулок, где любят проводить время не только местные жители и обитатели близлежащих домов. Регулярно на улицах Шишкина, Кипренского, Верещагина можно увидеть экскурсионные группы - многих интересует история поселка, его архитектура. К слову, одна из достопримечательностей поселка - детская площадка, оригинальная, элементы которой выполнены из дерева и украшены резьбой.
Впереди лето, и мы советуем вам выделить несколько часов и в погожий теплый день обязательно прогуляться по Поселку художников!