Несмотря на славу «не резиновой», Москва может помочь с размещением предприятия на неплохих условиях: передать участок в аренду без торгов, освободить от платы за изменение вида разрешенного использования земли или помочь обосноваться в особой экономической зоне.
Вариант 1
Если вы -застройщик.
Москва помогает застройщикам многоквартирных домов получить специальные льготы, если они одновременно с возведением жилья в столице построят за пределами ТТК и МКАД так называемые места приложения труда (МПТ): офисы, промышленные, торговые, спортивные, социальные, образовательные объекты, а также объекты науки, культуры, здравоохранения и общепита.
По программе застройщиков могут освободить от арендной платы за первый год строительства или платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка (ВРИ ЗУ) для строительства жилого дома. Однако для получения поддержки проекту должен быть присвоен статус инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда.
В 2020 году уже заключили первые два таких соглашения. Специализированный застройщик «Пионер-1» до 1 июня 2023 года возведет комплекс офисных зданий «Останкино Business Park» в Бутырском районе. Реновационно-девелоперская компания «Пионер» до 1 августа 2023 года в Ростокине, на улице Вильгельма Пика, построит торгово-офисный центр в составе ТПУ «Ботанический сад».
Вариант 2
Если вы можете реализовать масштабный инвестиционный проект.
Власти столицы могут предоставить бизнесу земельный участок в аренду без проведения торгов, а значит, по минимальной цене, если инвестор реализует масштабный инвестиционный проект (МаИП).
Такую меру поддержки может получить предприятие, создающее/расширяющее производство на территории Москвы.
Подобным образом, например получил землю под строительство концерн «Крост». Он построил в Москве современный технопарк, объединяющий предприятия по выпуску высокотехнологичных строительных материалов. Здесь трудятся более 1,5 тыс. специалистов, занятых в сфере высоких технологий. Технопарк участвует в реализации важнейших городских проектов и применяет в них целый ряд инновационных материалов собственной разработки.
Специалисты технопарка участвовали в проектировании лечебного блока инфекционной больницы в Вороновском в 2020 году. Лечебные корпуса удалось возвести всего за один месяц в том числе благодаря технологическим решениям, разработанным инженерами и проектировщиками «Крост».
А еще технопарк помогал сооружать качели на Триумфальной площади, бионические формы «Ледяной пещеры» в «Зарядье», «парящие лестницы» Хорошколы, бионические фасады небоскребов Wellton Towers и многие другие.
Технопарк «Крост» к тому же и научно-образовательная организация. Здесь проходят лекции, мастер-классы, встречи с известными российскими и международными архитекторами, научными деятелями и деятелями искусства. Есть программы повышения квалификации. А студенты и ученики колледжей приходят сюда на практику.
Вариант 3
Если у вас инновационное предприятие.
Особая экономическая зона «Москва» - место, в которое мечтает попасть бизнес в столице. Здесь 5 площадок для размещения и множество льгот для предприятий-резидентов. Одно обнуление налогов чего стоит!
Как получить статус резидента ОЭЗ «Технополис «Москва», мы подробно писали тут.