Привет, друзья! Меня зовут Екатерина Романенко (написать мне можно нажав на моё имя). Давно не писала, но вот нашлась минутка и я постараюсь объединить часто задаваемые вопросы в одну статью.
Тем, кто впервые нашёл мой блог, советую подписаться, в том случае, если вы планируете переезд в Краснодар. Здесь я рассказываю честно и без преувеличений информацию о Краснодаре, о рынке недвижимости. Я занимаюсь недвижимостью уже более пятнадцати лет, кроме этого блога, вы можете увидеть меня на канале в ютубе или пообщаться со мной в одной из самых старых групп о переезде в Краснодар вконтакте. Мой телефон, как всегда в конце статьи.
Стоимость жилья в Краснодаре растёт, кому же стоит переживать или бояться?
Любой рост цен - это панические настроения. С самого детства наша страна живёт от скачка до скачка. С недвижимостью ситуация немного иная, многие привыкли считать, что если и есть в нашей возможность инвестиций, то она находится именно в этом направлении.
Год назад, когда я вам говорила в каких районах города и что покупать, называя конкретные месяца,когда будет повышения, многие реагировали с улыбкой. Те, кто меня послушал на сегодня получили более 100% прибыли. Как есть, примеров я приводила очень много.
Проблема в скачках цен на данный момент не только в удорожании стоимости квадратного метра, а в том, что продав сегодня объект, вы можете уже завтра не купить ничего взамен.
Кто же находится в зоне риска?
- В первую очередь те, кто держит сбережения в рублях, надеясь на то, что всё подешевеет.
Не хотелось бы вас расстраивать, но падения цен за всю постсоветскую историю не наблюдалось, были небольшие коррекции, но о них скорее можно говорить как о сказках.
Недавно на канале одного оппозиционера услышала, как он в Москве на "спаде" рынка в 2003 году купил квартиру. И этому же верят люди, они действительно считают, что в 2003 году был спад рынка. И видимо он был таким, что продавали всё за бесценок. Удивительно, и есть ведь те, кто этому верят.
В общем, если сбережения у вас в рублях, советую купить хоть что-то, ну, или перевести их в более надёжный вариант, с которым связано меньше рисков, даже если вы думаете, что уже поздно. Не важно что вы сейчас купите студию, или доберёте ипотекой к своим суммам, уже к декабрю вы сможете это продать на 50% дороже.
В любом случае хранить - самое небезопасное, что вы сейчас можете сделать со сбережениями.
- Вместе с тем, если вы продаёте недвижимость у себя в городе и не знаете что именно сможете купить себе за эти средства - не продавайте! Не спешите!
Внимательно проанализируйте рынок. Если в Вашем городе ещё не было подъема цен - он будет, а если был, то посмотрите на каком этапе он находится. В вашем городе, не важно большой он или маленький - процессы буду проходить те же, что и в Краснодаре, нужно просто соотнести скорость этих процессов.
Самое грустное предстоит тем, кому нечего продавать...
Если вы в этой категории граждан, то вы просто оказались на падающем рынке. Выход только один: брать кредиты и ипотеку. Думаю, что никто не будет спорить о том, что наши деньги становятся дешевле. если сейчас что-то жилое ещё можно найти за 2 500 000, то совсем скоро цены будут начинаться от 3 500 000 рублей и выше.
В общем, смотрите сами. Я как всегда с вами. Звоните, рада буду вам помочь +7(928)211-33-77, только по делу, в остальном - читайте блог, смотрите канал, на самые часто задаваемые вопросы я стараюсь отвечать здесь.
Всем хорошего настроения, и, желаю всем выдержать этот кризис!
