Жилое строительство вместо виноделия.
На сайте департамента архитектуры и градостроительства Севастополя появился Проект планировки земельного участка для строительства жилья, который принадлежит агропредприятию «Золотая Балка».
Проект разработан некоей Анной Бельмаковой из Волгограда. Следуя её логике, земельный участок с разрешённым видом использования «Сельское хозяйство» необходимо видоизменить в ИЖС, малоэтажную многоквартирную застройку, обслуживание застройки, а также образование и просвещение.
Как сообщал ForPost, в Балаклаве, на территории в 9,5 га сельскохозяйственное предприятие «Золотая Балка» вместо виноградников предлагает разместить малоэтажные многоквартирные жилые дома с объектами обслуживания, а также ИЖС и детский сад (150 мест) с общеобразовательной школой (120 мест) в два этажа.
В проекте предусмотрено:
«комплексное благоустройство территории с устройством внутри комплекса прогулочного бульвара, комплекса открытых бассейнов, детских и спортивных площадок, площадок для спорта и отдыха».
В проекте планировки земельного участка сообщается, что на данной территории нет особо охраняемых природных территорий регионального значения, и что согласно письму департамента городского хозяйства эта территория расположена вне границ ООПТ и их охранных зон. Но между тем, согласно письму департамента сельского хозяйства Севастополя, в границах будущего квартала находятся виноградники. Они внесены в реестр виноградных насаждений.
Также, потенциально, эта земля может преподнести застройщику сюрпризы, которые покажутся ему довольно неприятными, поскольку в разделе, описывающем границы территории культурного наследия, сообщается, что, по сведениям Севнаследия, на земельном участке выявленные объекты культурного наследия отсутствуют. Однако, вместе с тем, Севнаследие «не располагает сведениями об отсутствии в границах указанных земельных участков объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия».
Ещё, в проекте, который официально представлен для народного обсуждения, содержится рекомендация относительно проверки археологических ценностей. Правда к кому она адресована догадаться довольно трудно.
«Вам необходимо для предоставления информации о нахождении <…> обратиться в Министерство экономического развития Российской Федерации», — говорится в проекте планировки земельного участка.
Кто именно должен это делать — горожане или заказчик проекта («Золотая Балка») — не уточняется.
Напомним: вплоть до 21 мая с проектной документацией можно будет ознакомиться на сайте dag.sev.gov.ru (экспозиция проекта — в разделе «Общественные обсуждения»), а с 11 по 21 мая — в администрации Балаклавского МО по адресу: ул. Новикова, д. 14.
Читайте также: Обнародован план застройки виноградников в Севастополе
Под стенами Херсонеса продолжается немое строительство
Новые заборы обещают Севастополю музейный кластер в Херсонесе
В Севастополе разбирают особняк с изображением Путина
В Севастополе началось обсуждение многоквартирных домов на землях «Золотой балки»
Землю под застройку в Севастополе можно найти в 1000 раз дешевле рынка
Поделитесь этой новостью с друзьями.
Подпишитесь на новости «ForPost» в Яндекс.Дзен, ForPost Podcast, Telegram, Facebook, Youtube, Instagram, ВКонтакте и Одноклассниках
ПОДПИШИТЕСЬ и читайте наш канал!
Если не трудно, 👍 «палец вверх» и поделитесь с друзьями!