Апартаменты покупают для жизни или инвестиций. Их можно перепродать, чтобы заработать на разнице цен, или сдавать, получая пассивный доход. Рассказываем, что выбирают наши покупатели.
Недвижимость — способ сохранить средства
Большинство инвесторов PLG покупают недвижимость, чтобы уберечь накопления от инфляции или создать «финансовую подушку». Почему выбирают именно недвижимость? Это просто и понятно: не нужно разбираться в механизмах фондового рынка, как при вложениях в акции, или мониторить курс валют, как при игре на бирже. В отличие от банковских депозитов, заработать можно больше. При инвестициях в недвижимость меньше риск.
Вкладывать в сервисную недвижимость проще, чем в жилую
Многие покупатели апартаментов PLG начинали поиск с жилой недвижимости, но в итоге остановились на сервисной. Инвесторы отмечают, что сдавать жильё сложнее: нужно искать арендаторов, обслуживать и ремонтировать квартиру. Это отнимает много времени. Купив сервисную недвижимость, можно снять с себя большинство хлопот — отельный оператор займётся арендой номера, а владелец будет просто получать доход. Кроме того, апартаменты дешевле жилья на 10–15%.
Что делать с апартаментами дальше?
Мы выяснили, что наши покупатели планируют делать со своими номерами:
- 65% будут сдавать апартаменты.
- 25% хотят их позже перепродать.
- 10% планируют в апартаментах жить.
Многие из инвесторов хотят получать пассивный доход, поэтому планируют сдавать номера. Удобнее это делать через отельного оператора, когда все заботы по обслуживанию апартаментов берёт на себя отель. Этот способ выбирают большинство покупателей, и только 15% планируют сдавать номер самостоятельно.
Перепродажа — способ быстро заработать
Инвесторы, которые хотят увеличить свой капитал, выбирают перепродажу апартаментов.
Это выгодно: купив студию в первой очереди IN2IT на старте продаж осенью 2018 года, к февралю 2021-го её можно было продать на 80% дороже. А полученный доход вложить в новый строящийся объект. Такую стратегию заработка выбирают 25% инвесторов PLG.
***
Сегодня 15% покупателей жилья в Санкт-Петербурге — инвесторы. Они вкладывают деньги в недвижимость, чтобы сохранить накопления или заработать. Сервисные апартаменты PLG — идеальный объект для инвестирования: они дешевле жилья, дорожают в процессе стройки, их можно сдавать, доверив все хлопоты отельному оператору.
Выбирайте номер в инвест-отелях IN2IT или Про.Молодость и становитесь успешным инвестором с PLG.