Бизнес в Сочи, как правило, — это туризм, сервис и торговля. Если говорить конкретно о курортном направлении, то оно приносит прибыль круглый год. С мая по сентябрь открыт купальный сезон, а с ноября по апрель можно кататься на лыжах, сноуборде и санках. Многие рассматривают Сочи как место для жизни. Сейчас инфраструктура активно развивается во всех районах города, а новые многоэтажки позволяют воплотить мечту о жилье у моря. Один из привлекательных районов Сочи — Кудепста, уютный уголок с парками, речкой, небольшим портом и современными жилыми комплексами. Квартиры в таких домах становятся лакомыми кусочками и раскупаются практически моментально. В первой очереди ЖК «Флора» от строительной компании «Неометрия» свободных квартир уже нет, но еще можно успеть на вторую. Сейчас строятся два дома, а весь комплекс будет состоять из семи 12 этажных домов комфорт-класса. Сдача первой очереди запланирована на 4 квартал 2022 год! Высокий спрос на жилье гарантирует к моменту сдачи ЖК высокую популярность товаров и услуг в шаговой доступности. Сейчас, пока конкуренция здесь минимальна, самое время присмотреться к коммерческим помещениям в Кудепсте.
Бизнес в формате «У дома»
В Кудепсте можно открыть учреждение дополнительного образования или детский универсам. Эти направления бизнеса – особенно востребованы здесь. Например, ближайший детский центр находится в пяти километрах от «Флоры». Другое актуальное направление — продуктовый магазин, столовая или точка бытового обслуживания (ремонт одежды, химчистка, салон красоты или парикмахерская) всегда будут пользоваться высоким спросом.
Пример отличного бизнеса — кофе с собой. В южных городах люди предпочитают больше времени проводить на свежем воздухе. Вечерние прогулки редко обходятся без стаканчика капучино в руке. Маленькие, но уютные кофейни — это мастхэв в любом ЖК, где приятно гулять. Предлагаем ознакомиться с отличной статьей о том, как можно организовать свой бизнес и сделать так, чтобы ваш капучино был самым вкусным в районе.
Любимый кофе + круассан = идеальный день. Дополнить эту формулу поможет пекарня на первом этаже соседнего дома. Хотите очереди у прилавка? Запах свежеиспеченного хлеба вам её обеспечит. Можно заняться запуском и развитием своей пекарни или приобрести прибыльную франшизу, популярную в других районах или даже городах. Такой ход позволит вам не тратить время на составление бизнес-стратегии, поиск подрядчиков и брендинг. Особое внимание обратите на оформление: люди влюбляются во внешний вид, поэтому и заведение должно привлекать приятным фасадом.
Но не стоит забывать и о гостях города. Кудепста — это морской район Сочи, поэтому бизнес, ориентированный, например, на прокат аквалангов и гидроциклов, будет актуален. Запустите систему лояльности, и вместе с туристами вашими клиентами станут и местные жители.
Возвращайте инвестиции с минимумом дополнительных вложений
СК «Неометрия» — застройщик ЖК «Флора» — еще на стадии проектирования подготовила коммерческие помещения на первых этажах, создав отличные условия для ведения бизнеса. Покупая здесь коммерцию, вы получаете качественную отделку, вентилируемый фасад, высокие потолки в три метра и все инженерные коммуникации с приборами учета. Для безопасности по периметру установлено видеонаблюдение, а в некоторых планировках есть кладовые помещения. Таким образом, вы освобождаетесь от дополнительных трат на коммуникации. Если вы все сделали правильно, то отличным сроком окупаемости коммерческой недвижимости станет период от пяти до восьми лет.
Еще один вариант получить прибыль — перепродать недвижимость, коммерция может приносить вам и стабильный пассивный доход за счет сдачи в аренду. По прогнозам SOCHI.CIAN.RU с помещения можно заработать от 99 000 рублей в месяц. Вариантов приумножить капитал масса, но с выбором лучше поторопиться, пока помещения под коммерцию ЖК «Флора» есть в наличии.