Рынок вторичного жилья весьма разборчив и многообразен. Обусловлено это обычным явлением - не всем, к сожалению, подходит новостройка. Район, стоимость, желание сразу же въехать - множество причин. Как следует «облагородить» жильё перед продажей? (Чтобы нашёлся человек, готовый приобрести «новое» уютное гнёздышко.)
Посмотрим с точки зрения продавца:
- Документы, коммунальные платежи в порядок! (Само собой)
- Ремонт. (А надо ли?!)
И остановимся на этом подробней. Если вы готовы снизить планку в цене, которую обозначили, то можно не делать никаких (даже косметических) манипуляций. Имейте в виду, что акцентировать внимание могут на всём. Согласны с этим фактом?! Тогда смело оставляем на своих местах каждый уголок.
И, да, знаменитый аргумент «да они под себя сделают ремонт» он актуален всегда. Но не снимает соответствие цены к образу.
А покупатель?!
Его дело не хитрое. Определился с метражами, цену ограничил и ищет.
Важно! В недвижимости без ремонта должно что-то зацепить, т.к. зрительный образ уже априори не «блестит».
И пусть это будут - размеры, расположение, планировка, цена, но однозначно есть та самая изюминка.
Желание взять «под себя» и делать ремонт на вкус собственный - нередкое явление. И оно почти всегда подкреплено первым пунктом.
Снова не мешают такие нюансы торговаться.
Вот интересная тенденция.
На самом деле, решение принимает лично человек - делать ремонт или нет. Продавать в таком виде или нет. Конечно, миловидные фото объекта играют роль «красной тряпочки» для быка. (Интересное сравнение) Правда большой ажиотаж и спрос не гарантирует быструю продажу.
Истина такова, что на каждый «уголок» найдется свой покупатель. Разумеется, в умелых руках специалистов дело может быстрей проиграться.
А что вы считаете - с ремонтом или без?