Вот уже больше года действует программа государственной поддержки, благодаря которой можно взять ипотеку на покупку новой квартиры по сниженной ставке 6,5%. Программа вступила в силу в прошлом году вскоре после начала пандемии и дала возможность очень многим людям приобрести жильё по более лояльным условиям. Завершится программа уже через полтора месяца: 1 июля 2021 года.
Сейчас Сбербанк предлагает минимальную ставку по ипотеке от 6,05%. Любой желающий может использовать субсидию и взять ипотеку в крупнейшем банке страны по самым выгодным условиям.
Кто может воспользоваться льготой?
Любой гражданин РФ, которому банк одобрит ипотечный займ. Программа распространяется на всех лиц, независимо от семейного положения, количества детей или уровня достатка.
Основные условия программы
- Ипотечный договор должен быть заключён до 1 июля 2021 года.
- Вторичная недвижимость не подходит, субсидия действует только на покупку в новостройке, где продавцом выступает юридическое лицо.
- Максимальная сумма займа зависит от региона. Например, в Краснодарском крае или Адыгее действует лимит до 6 млн рублей.
- Ставка не меняется вплоть до истечения срока кредита.
- Минимальный первоначальный взнос, который необходимо оплатить за квартиру – 15% от её стоимости.
- Материнский капитал или любые другие субсидии можно использовать как первоначальный взнос на квартиру.
- Ограничений по количеству взятых кредитов по программе нет.
Обратите внимание, что данный вид государственной поддержки не даёт возможность приобрести апартаменты по сниженной ставке. Действие распространяется только на жилую недвижимость.
Можно ли сделать ремонт на ипотечные средства?
Если на ремонт вы также планируете привлекать кредитные деньги, имейте в виду, что займ на ремонт будет уже по другой ставке. НО! Если вы купите квартиру с отделкой от застройщика, тогда все работы войдут в ваш договор по льготной программе, и сниженный процент сохранится.
Как мы уже написали выше, программа господдержки будет действовать до 1 июля 2021 года. Если вы твёрдо приняли решение приобрести ещё одну квартиру или переехать в более просторное жильё, вам стоит поторопиться. Полтора месяца – не слишком большой срок для принятия такого важного решения. Вам понадобится какое-то время для одобрения ипотеки и выбора той самой квартиры.
Мы с радостью поможем тем, кто ищет недвижимость в Краснодарском крае или Новой Адыгее. Именно здесь мы строим наши жилые комплексы. Ипотечный специалист ГК «Дарстрой» проконсультирует вас по любым вопросам и предоставит индивидуальный расчёт ипотеки для выбранной квартиры. Получить консультацию можно по телефону +7 (861) 238-85-91.