Решил начать публиковать лоты с недвижимостью, вы реально сами можете принять участие по агентской схеме без ЭЦП и регистраций.
Данная квартира находится в г. Тольятти в благоустроенном районе:
Лот №5 - Квартира № 107, количество комнат 2, общая площадь квартиры без учета лоджии (балкона) 62,2 кв.м, жилая площадь квартиры 34,9 кв.м, этаж 14. Адрес: Самарская область, г.Тольятти, ул. Кудашева, дом 110 - 2 603 070 рублей, минимальная цена - 1 900 241,10 рублей.
Причем рынок у них 2 900 000 в этом же доме. Объявление ниже как пример.
Данная квартира должника банкрота, естественно перед покупкой проверяется на наличие прописанных и т.п. и беспокоится не зачем, так как закон на вашей стороне, в любом случае вы сможете без проблем зарегистрировать квартиру. И вашу сделку не смогут отсудить так как процедура прошла продажи прошла на законном основании и должник обьявил себя банкротом.
Снижение цены происходит каждые 7 дней по 78 092 рубля и так до победного пока не купят.
К сожалению на квартиры с торгов лучше не расчитывать на ипотеку так как после победы у вас будет 5 дней на подписание договора купли продажи и 30 календарных дней на оплату имущества. И тут надо понимать что если вы нарушите условия договора и не оплатите в срок то вы лишаетесь статуса победителя и теряете свой уплаченный перед аукционом задаток а сумма задатка 10% от цены на этапе подачи заявки.
Так же надо понимать если вы выиграли аукцион но отказались от подписания договора то вы так же теряете задаток.
По правильному вы оплачиваете задаток отправляете квитанцию вашему агенту и необходимые документы (копии паспорта, инн и т.п) после он отправляет заявку с ценой за которую вы готовы купить лот, и в случае победы ваш задаток идёт в счёт платежа.
Если же вы не выиграли по причине (кто то дал больше) то ваш задаток в полном объёме возвращается к вам в течении 5 дней.
Данную квартиру можно рассмотреть как с целью выкупа для себя так и для перепродажи, это выгодно, так как квартиры сейчас понемногу только дорожают.
Вообще на торгах полно квартир, в любом городе возможно найти разные варианты, единственное желательно внимательно делать анализ каждого интересного вам лота.
Если будет интересна информация как и где искать лоты?
На что обращать внимание?
Как выкупить лоты без ЭЦП?
Нюансы с документами и т.п ?
пишите мне в комментариях и я напишу об этом пост или отвечу в личку;-)
Площадок где продаются квартиры, машины, спецтехника и т.п. очень много, более 50 шт.
Проще искать в Агрегаторах, о них я писал ранее, можете пролистать и почитать.
Не в забудь поставить лайк, нужно для охвата 👍 и напиши в комментариях какие лоты выкладывать? Что интересно именно вам?
ВСЕХ ОБНЯЛ!