Буквально недавно вышел новый закон, который вносит некоторые изменения в законодательные акты в части кадастрового учета, данный закон наделяет новыми полномочиями кадастровых инженеров (120-ФЗ от 30.04.2021).
На самом деле закон довольно интересный и затрагивает довольно большое количество аспектов кадастровой деятельности. Речь пойдет про кадастровых инженеров.
До вступления закона в силу передавать документы на кадастровый учет мог только собственник земельного участка, либо лицо по доверенности, либо лицо, которое уполномочено в силу распоряжений/постановлений органом местного самоуправления.
После вступления закона в силу, кадастровый инженер наделяется таким правом. При этом должны выполнятся несколько довольно простых условий.
1. В договоре подряда (заказчика с кадастровым инженером) должен присутствовать пункт об обязанности кадастрового инженера предоставить подготовленные документы в орган регистрации прав.
2. Письменное согласие заказчика о результатах выполнения работ.
Под данный закон попадают следующие кадастровые работы:
- межевой план с целью образования земельного участка (раздел, выдел, объединение);
- межевой план с целью уточнения границ земельного участка;
- акт обследования;
- технический план объекта, для которого не требуется получения разрешения на строительство (дома, садовые дома, гаражи, бани и т.д.).
- также подача дополнительных документов в случае доработки первоначального пакета.
Причем подача документов не требует нотариальной доверенности.
Договор подряда и согласие заказчика (собственника объекта недвижимости) заменяют доверенность.
Данная мера позволит значительно разгрузить многофункциональные центры, т.к. любой кадастровый инженер может подавать документацию через интернет. Также довольно часто заказчик попросту не может объяснить в мфц зачем он туда пришел в силу специфики выполнимых работ.
Р.s. Палец вверх:) Подписывайтесь, пишите комментарии, на канале найдете полезную/забавную информацию про геодезистов, кадастровый учет