И снова - жизненная ситуация, в которой может оказаться абсолютно любой продавец жилой недвижимости. Нежданчик, который никому не понравится!
Позвольте напомнить вам прописную истину: "В сделках с недвижимостью мелочей не бывает!".
В очередной раз хочу поделиться с вами, дорогие читатели, историей из жизни, которая произошла с одной моей хорошей знакомой. В надежде на то, что данная информация будет полезной для тех людей, кто продает в настоящее время свои объекты жилой недвижимости или планирует продажу в будущем.
Более года назад, моя знакомая продала свою квартиру. Сделка прошла благополучно, каждая сторона получила своё. Расчет произведен, квартира передана покупателю. Всё просто замечательно!
Однако, на днях бывшую собственницу начали беспокоить коммунальные службы с претензиями по оплате за газ, воду, электричество. Причем, не просто беспокоить, а начали угрожать службой судебных приставов...
Ничего не подозревающая, бывшая хозяйка квартиры начала вникать в ситуацию и выяснилось, что после приобретения квартиры, новый собственник не переделал лицевые счета на свое имя. С момента сделки, а прошло уже более года, им не был оплачен ни один счет. Сумма накопилась внушительная.
Не думая долго, и не разбираясь в том, кто в настоящее время собственник жилья, коммунальные службы набросились с претензиями на мою знакомую. Причем, заявляли о реальных намерениях обращения в суд и требования погашения долга через судебных приставов. Им же не хватает ума запросить сведения из ЕГРН и выяснить, кто в настоящий момент в квартире является собственником. А зачем? Проще кинуть заявление в суд, а там пускай разбираются...
В итоге, потрепали нервы моей знакомой основательно. Ей абсолютно не хотелось бегать по судам и доказывать, что образовавшийся долг - не её. И тем более, не хотелось, чтобы со счетов начали списывать деньги в счет погашения этого долга...
Получилось, что нежданчиком прилетела проблема, которую она вынуждена теперь решать, тратя свои силы и время.
Мораль такова, уважаемые читатели, если вы продаете свою квартиру, не поленитесь закрыть лицевые счета в обслуживающих организациях. Или хотя бы подайте сведения о смене собственника!
Защитите себя от возможных проблем в будущем!
Благодаря внимательным читателям, поднялась еще одна "больная тема". Будет интересно, почитайте:
Прилетел имущественный налог на квартиру, которая уже давно продана.
#жкх #оплата жкх #коммунальные платежи