10 плюсов регистрации дома на участке

С майских праздников открывается дачный сезон, а значит пришло время регистрировать собственность на участке. Если ваш дом находится на землях ИЖС, ЛПХ или СНТ, воспользуйтесь дачной амнистией. Амнистия действует до 2026 года и упрощает процедура оформления дома в собственность.

10 плюсов регистрации дома по дачной амнистии

В статье расскажем о 10 преимущества регистрации строений.

Почему регистрировать недвижимость выгодно

1. Оформленная собственность позволяет официально распоряжаться ей: продавать, дарить, использовать как залог для кредита
2. При оформлении дома с назначением “жилой” можно сделать прописку
3. Пенсионеры не платят налог на дом, если он единственный
4. Можно применять льготы для многодетных
5. Получить страховку можно только на зарегистрированное строение
6. Если ваш участок заберет государство, например, для строительства дороги, получить компенсацию можно только на зарегистрированные объекты недвижимости
7. Для оформленных домов в кадастре можно снизить тариф на электричество до 0,7
8. Если вы прописаны в загородном доме, снижается оплата ЖКХ в квартире
9. Можно оформить налоговый вычет до 260 000 ₽ на построенные и зарегистрированные дома. Подробнее о вычете
10. Газ можно подключить только в дом, поставленный на кадастровый учёт. Подробнее о газификации

Что нужно для оформления дома

1. Документ, подтверждающий право на землю. Участок должен иметь зарегистрированные границы. Подробнее о межевании.
2. Технический план, оформленный кадастровым инженером.
3. Декларация на объект недвижимости.

Перед строительством дома ознакомьтесь об отступах для строительства.

А вы уже зарегистрировали дом на участке?

Предлагаем пройти опрос и поделиться опытом в комментариях.

Источник: Гео Плюс - геодезия, кадастр, геология