06 мая 2021 года.
Несколько месяцев назад я писал о том, что на рынке появился интересный объект для любителей распилить здание на части - многоуровневый паркинг недалеко от метро «Волгоградский проспект», часть ЖК «На Мельникова». Объект экспонировался тогда ₽150 млн. или по ₽15 т./м2. общей площади.
🔻В общем, вот два моих поста, посвященных этому проекту: (публикации от 03.12.20 "И снова "ТРАСТ", "И снова "ТРАСТ"-дополнение), а также в Телеграм-канале https://t.me/atsogoev/449, https://t.me/atsogoev/451
📮На днях один товарищ прислал ссылку на статью, описывающую дальнейшую судьбу здания (см.https://moskvichmag.ru/gorod/v-yuzhnoportovom-rajone-parkovku-dlya-zhitelej-zhk-vnezapno-reshili-prevratit-v-hostel/ "В Южнопортовом районе парковку для жителей ЖК внезапно решили превратить в хостел" от 22.04.21). Его купило ООО «Ардея» (учредитель Лариса Шмелёва). Там уже ведется строительство перегородок, по версии местных жителей вместо гаража появится хостел или апартаменты. Всё ровно так, как я и описывал.
🏛️ У девелопера, кстати, это не первый проект, Лариса Васильевна также является учредителем компании «Инструментальный Цех», которая ранее реализовала «Галерею ЗИЛ» на первой линии ТТК.
⚔️ Оппонент г-жи Шмелёвой, глава муниципалитета Таганского округа И. Свиридов утверждает, что «документов на производство работ никаких не представлено». Я не смог выделить вчера времени на уточнение каких-то подробностей по этому кейсу. Подозреваю, что чиновники из ГИН уже выехали на место событий. Надеюсь, И.Свиридов не прав и в ООО «Ардея» всё же озаботились градостроительными вопросами.
📣 Я продолжаю настоятельно советовать сопровождать редевелопмент получением всей градостроительной документации и изменением ВРИ. Действовать согласно букве закона.
🗓️ На следующей неделе на моем канале будет два гостевых поста, посвященных юридическому оформлению проектов редевелопмента.