Мария Петрова, Андрей Карагодин (специально для Большой Ялтинской Энциклопедии)
Традиции массового приема отдыхающих заложил еще хозяин имения Сергей Иванович Мальцов. Симеиз достался ему по наследству от отца, купившего эти земли в 1828 году. В середине 1880-х годов, после того, как империя машиностроительных заводов Мальцова обанкротилась и перешла под государственное управление, обиженный Мальцов удалился в Симеиз. Свой Хрустальный дворец - большой причудливый дом, окруженный стеклянными террасами, возведенный в Симеизе еще в 1849 году - Мальцов переделан в гостиницу, рядом открыл еще две, на двадцать номеров, а также устроил гостиницы и в Лименской долине, в районе нынешнего аквапарка. В Симеиз потянулись туристы из центральной России. Не случайно именно в Симеизе разворачивается действие вышедшего в 1889 году году куртуазного романа Василия Немировича-Данченко «Исповедь женщины».
С.И.Мальцов скончался в Санкт-Петербурге в конце 1893 года, а в следующем году во владение имением были введены его наследники - братья Иван и Николай Мальцовы. Через пару лет они приняли решение распродать доставшиеся им от отца земли под дачи. Продажа пошла хорошо, и вскоре на востоке Симеиза, между собственными домами братьев Мальцовых, выросла вторая очередь дачного поселка Новый Симеиз.
Самым большим зданием в восточной части Нового Симеиза стал возведенный в 1910-14 годах пансион Н.К.Александрова-Дольник.Вышедший в 1913 г. путеводитель по Новому Симеизу В.М.Кузьменко рапортовал: «открыт грандиозный первоклассный пансион с электрическим освещением». Он насчитывал 70 комнат - в два раза больше, чем на самой крупной из остальных симеизских вилл - и был выстроен в стиле неоклассицизма, с обилием колонн, аркадой окон, каскадом лестниц, уходящих к морю. Автором проекта и строителем был бессменный управляющий Новым Симеизом, генерал-майор в отставке Я. П. Семенов. Вдоль этажей вели коридоры, а в центральной части первого и второго были устроены залы, потолки которых украшены лепным декором и розетками. Они отапливались двумя печами, облицованными изразцами. Освещался пансион с помощью автономной электростанции.
На крыше центрального ризалита находилась видовая площадка-солярий, окруженная высокими колоннами. Центральный и боковые входы здания были оформлены портиками на выступающих частях цоколя. Задача соединения с дорогой была решена с помощью навесного мостика и мраморной лестницы внутри здания, идущей на 1-й этаж. С южной стороны была устроена большая, укрепленная высокой подпорной стеной терраса, на которой был разбит парк. С восточной стороны шла крытая галерея к отдельному зданию столовой, которая имела красивую роспись по дереву.
Стоимость номеров, как гласило объявление, поданное в путеводитель по Крыму Г.Москвича на 1912 год, составляла от 50 до 125 руб. в месяц.
Кем же был хозяин пансиона, Николай Константинович Александров-Дольник? Известно, что он жил в Москве, где особо прославился тем, что дважды выигрывал колоссальные суммы денег в лотерею – вначале 75000 руб., а затем 200000 рублей. Двухэтажный деревянный дом Александрова-Дольника находился в Кисельном переулке на Лубянке, причем первый этаж он сдавал немцу Карлу Шпану, открывшему первую в Москве контору по продаже автомобилей фирмы "Бенц".
Николай Константинович был сыном крещеного еврея из Симбирска Константина Осиповича Александрова-Дольник (1815-1889), видного деятеля науки и искусства. В 1837 г. тот окончил факультет словесности Казанского университета, служил правителем дел губернского статистического комитета, составил этнографическую карту Казанской губернии. В конце 1849 г. перехал в Воронежскую губернию, откуда был переведен на службу в Москву, стал обер-секретарём департамента Сената, товарищем председателя Гражданской палаты. Женился на немке Амалии Фёдоровне Яфа (1837-1891), у них родились трое сыновей – среди них, в 1861 г., и будущий владелец симеизского пансиона Николай Константинович – и две дочери.
От рождения имевший проблемы со спиной, Александров-Дольник с лихвой искупал это энергичным нравом и коммерческой жилкой. Купив в 1910 году большой участок на берегу моря в Симеизе, он построил на них главное здание пансиона, столовую, кухню, прачечную, оранжерею с домиком садовника и другие вспомогательные службы. Все это курортное хозяйство приносило отличные доходы, которые особенно выросли в годы Первой мировой войны, когда богатая столичная публика оказалась лишена возможности выезжать на отдых в Европу и устремилась в Крым.
Не подвела интуиция Александрова-Дольника и в июне 1917-го, когда он уступил всю свою симеизскую коммерческую недвижимость «Российскому акционерному обществу санаториев и гостиниц» за внушительную сумму в 52000 руб. - как сказали бы сегодня, вовремя «вышел в кэш» накануне больших потрясений. Известно, что Н.К.Александров-Дольник еще был жив в 1919 г., когда скончалась его дочь Нина, до того вышедшая замуж за выдающегося историка Ю.В.Готье, выпускника Московского университета, ученика В.О.Ключевского, впоследствии – академика. Их внук С.В.Готье (1947 г.р.) – ныне титулованный врач, главный трансплантолог Минздрава России, академик.
Несмотря на все перипетии двадцатого века, смены властей, эпох и государственных границ, судьба была и остается удивительно благосклонной к этому зданию в Симеизе. После установления советской власти в пансионе Александрова-Дольника расположился санаторий №39, потом Цустраха №6, ВЦСПС №4. Во время оккупации в годы Великой отечественной войны в нем поправляли здоровье офицеры вермахта, а после Победы полвека работал лечебный санаторий «Приморье». В семидесятых жители Симеиза любили пошутить с именами местных здравниц, приговаривая: “Кому попить-поесть – тому в “22 партсъезд”, кому так-сяк – тому в “Красный маяк”, кому тяжко – тому в “Семашко”, кому горе – тому в “Приморье!” - дело в том, что с 1956 г. именно в “Приморье" стали практиковать хирургические методы лечения туберкулеза.
На протяжении последних десятилетий на территории бывшего пансиона Н.К.Александрова-Дольник открыта гостиница «Лиго-Морская», владельцы которой постепенно осуществляют реставрацию памятника и обещают в конце концов даже восстановить солярий и видовую площадку на крыше, утраченные в советское время! Целы лепнина, перила парадной лестницы в стиле ар нуво, изразцовые печи, увитая глицинией беседка центрального входа, в приморском парке все еще растет посаженная до революции секвойя: на фоне печальной судьбы остальных дач Нового Симеиза, большинство из которых ныне находятся в полном запустении или вовсе стали руинами, это не назовешь иначе как чудом. Видимо, все еще работает магия «легкой руки» Н.К.Александрова-Дольник - недаром же он дважды срывал крупный куш в лотереях, на что, собственно, и построил свой симеизский пансион!
Больше информации об истории Симеиза и его достопримечательностях ищите на сайте Симеиз. Путеводитель по старым дачам Марии Петровой и Андрея Карагодина
Читайте также:
