В мае исполняется ровно год, как мы переехали в деревеньку Вологодской области. Дом здесь мы купили за 250 000 рублей. И, конечно, еще сильно вложились в его последующий ремонт. Вот тут по тегу #деревня.sevprostor мы об этом подробно рассказывали.
Недавно мы съездили в Петрозаводск и встретились там с друзьями. Конечно, разговор зашёл о деревенской жизни, о нашем доме.
Хоть сами друзья и живут в небольшом двухэтажном коттедже на четыре семьи, в пределах города, то есть не совсем в квартире, а в небольшом домике, с прилегающим участком земли, на котором можно организовать небольшой садик. И все равно, они тоже задумываются если не о переезде в деревню (с детьми и работой в городе это невозможно), так хотя бы о приобретении дома, в котором можно периодически жить.
Когда заговорили о стоимости покупки нашего дома, подруга переспросила: "ого, так получается можно купить дом в деревне всего за 250 тысяч?". Да, конечно можно. Можно даже за 100 тысяч. Именно за столько наши приятели приобрели дом в нашей деревне этой весной.
Другой вопрос, сколько придется еще вложить в этот дом. Я как-то писала, что мы потратили около 500 000 на то, чтобы подготовить дом к зимовке, сделать водопровод, канализацию, отопление, утепление и т.п. И это еще далеко не конец, в доме работы непочатый край. Хотя, конечно, в нем вполне уже можно жить.
То же самое касается и дома за 100 000. Если решить его перестраивать для постоянной жизни в нем, то тут тоже, возможно, придется тратить не менее полумиллиона. А скорее всего и много больше.
Хотя, с другой стороны, если не планировать постоянное проживание в доме, а покупать его в качестве дачи, то можно просто забить на многие недостатки.
Не менять старые окна, не выравнивать дом, не заменять гнилые части, и тем более не ставить его на фундамент (на севере многие дома стоят без фундамента, а просто на камнях; гнилые нижние венцы периодически заменяют). И без этих переделок дом может простоять десятки лет.
В этом случае вполне можно обойтись имеющейся в доме русской печью; холодным летом ее вполне хватит для отопления, и за несколько зимних дней тоже не успеешь замучиться; наоборот она может стать частью приятного антуража, погружающего в аутентичную деревенскую жизнь. Также можно не делать септик, не делать водопровод. Летом можно качать воду из реки, а зимой возить ее несколько дней из проруби - не большая проблема. Если туалет свободного падения не нравится - вполне можно приобрести биотуалет.
Вся работа над домом может заключаться только в том, что вы привезете свою мебель и все необходимые для жизни вещи. А также сделаете косметический ремонт по мелочи.
Я была в гостях в таком доме, в нашей деревне. Его купили по сути в качестве дачи, и хоть он тоже мог бы потребовать больших вложений, если начать ремонт и глобальные переделки, но хозяйка вполне обошлась без них. А дом при этом крайне приятный, с ровными полами, старинной мебелью и инвентарём. Для приездов несколько раз в год, он очень хорош.
Так что да, если есть возможность философски взглянуть на недостатки дома, вроде слегка покосившихся стен, старого хоз.двора, русской печи, требующей ремонта и прочих нюансов, то деревенский дом можно купить и тысяч за 100-200, и он может быть очень приятен для периодической жизни в нём, без особых переделок и вложений.