Всем привет! Меня зовут Ирина и последние три года я жила вместе с дочерью у мамы — в двушке 40 кв. м неподалеку от метро «Бабушкинская». Нам и так было тесновато, а тут еще удаленка: дочь училась из дома, а меня то отправляли домой, то возвращали обратно в офис. Совмещать учебу, работу, быт и все время находиться в одном помещении оказалось сложно.
Пару месяцев назад мы решили, что пора искать жилье побольше, и замахнулись на собственный дом в пригороде. Хочу поделиться, как нам удалось продать квартиру и купить дом, да так, чтобы еще и деньги остались.
Дочь пошла в школу, и ей понадобилась своя комната
Когда мы с дочкой только переехали к маме, Полине было пять лет. Мама выделила нам спальню, а сама спала в зале. Сейчас дочке восемь и она уже во втором классе. Полноценный письменный стол в нашу квартиру не помещался, и весь первый класс Полина делала уроки за маленьким столиком, сидя на табуретке.
Мы понимали, что это не дело: портится осанка, да и комната проходная, ребенок постоянно отвлекается. Школьнице нужен нормальный стол и стул, а в идеале — своя комната.
Переезжать в трешку было не по карману, сбережений на расширение у нас не было. Мы с мамой начали смотреть частные дома, но у нас было много требований, и казалось, что найти дом, который нам подойдет, будет сложно.
Выставила квартиру на продажу и сразу стала искать дом
Для начала мы выставили нашу квартиру на продажу, чтобы понять, есть ли вообще спрос и за сколько реально будет ее продать. Я выбрала Циан и ориентировалась на похожие объявления в нашем районе. Цену поставила выше, чем в других объявлениях — 9,8 млн, потому что у нас в квартире сделан свежий ремонт.
Нам стали звонить по объявлению с первых же дней. Я поняла, что шансы на продажу хорошие, и начала искать дома в пригороде. Нам были важны:
- Нормальное состояние дома. Максимум на что я была готова — покрасить стены или наклеить обои.
- Большая площадь. Втроем на 40 кв. м было очень тесно, поэтому хотелось, чтобы в доме было много места: большая кухня и просторная гостиная.
- Отдельная спальня для каждого члена семьи. Нам было важно, чтобы у каждого было личное пространство и кровать: после трех лет сна на диване спина ужасно болела.
- Большой участок. Я всегда мечтала загорать возле дома, жарить шашлыки и выращивать зелень. Да и мама давно хотела развести огород и посадить цветы.
- Школа поблизости. Дочь еще недостаточно взрослая, чтобы ездить или ходить пешком далеко, а машины у нас нет.
- Магазины. Мне было важно иметь возможность выскочить за хлебом или молоком в любой момент, а не планировать покупки за неделю.
- Близость к Москве. Я не собиралась менять работу, поэтому мы искали поселки не больше чем в часе езды от города.
Дома мы тоже искали на Циан. Сначала глаза разбегались, но потом я решила выставить фильтры по цене, количеству спален и удаленности от города. В итоге быстро нашла дом площадью почти 90 кв. м в дачном поселке Удельная.
Он обошелся нам на 1,8 миллиона дешевле, чем стоила квартира. Оставшиеся деньги мы потратили на переезд, косметический ремонт и новую мебель.
Теперь у каждого отдельная комната, а до Москвы всего час на электричке
В Удельной не всё оказалось так, как я хотела. Например, не все дороги тут асфальтированные. Но наш дом находится рядом с центральной улицей, поэтому можно не переживать за обувь весной и осенью.
Еще до переезда мы понимали, что в новом доме будет удобнее, чем в квартире. Но в итоге дом оправдал даже самые смелые ожидания:
- Два этажа, три спальни, балкон и просторная веранда — есть куда разбежаться, чтобы не мешать друг другу.
- Огромная ухоженная территория — поместится лужайка, мангал, грядки и клумбы.
- Супермаркет и школа теперь у нас буквально за углом — даже в Москве они были дальше.
- Через дорогу от дома санаторий, а там есть большой парк и пруд — можно гулять, купаться и загорать.
- До станции электрички всего 10 минут пешком — час езды без пробок, и ты уже в Москве. Я работаю неподалеку от станции метро «Комсомольская», так что не придется вставать на работу на три часа раньше.
Казалось, что в наш бюджет не впишется такой вариант и придется идти на компромисс со своими хотелками — например, жить далеко от города или достраивать дом самим. Но выбор на Циан меня удивил. Да, пришлось просмотреть много вариантов, хорошенько подумать и взвесить все за и против, но наш новый дом стоил того.
Поэтому, если вы хотите жить за городом, поищите вариант на Циан: тут реально можно найти приличный дом на любой бюджет. Загородной недвижимости здесь посвящен целый раздел и лучше пользоваться фильтрами, чтобы не тратить время на ручной поиск.