Мошенникам, которые умудрялись после процедуры банкротства покупать себе квартиры площадью по сто квадратных метров и больше, Конституционный суд пытается поставить заслон.
26 апреля 2021 года в Постановлении № 15-П Конституционный суд разъяснил, что фактор единственного жилья не является достаточным основанием для обращения взыскания. Так, ключевым является вопрос стоимости жилья, а также соотношение стоимости жилья и суммы долга.
При принятии решения об обращении взыскания на единственное жильё следует учитывать также следующие ограничения:
- взыскание не является мерой наказания или средством устрашения;
- вынуждать гражданина сменить место жительства в населённом пункте;
- оставить гражданина без пригодного в этом же поселении жилища площадью не меньшей, чем по нормам предоставления помещения по договору соцнайма.
Также Конституционный суд напомнил о том, что суды могут отказать в применении иммунитета, если гражданин купил жилье со злоупотреблениями. Так, суды вправе сопоставить, в частности, время присуждения долга и дату покупки недвижимости.
Собственно, к тому и шло. А норма социального найма – таковую и скорректировать можно.
Алексей Полищук