Не так часто Конституционный суд изменяет законы РФ или вносит поправки. Если такое происходит, то дело действительно серьезное. Произошел отказ от "имущественного иммунитета" в пользу рыночной стоимости недвижимости.
Давайте разберемся, что значит это понятие и какие изменения были приняты.
Суд
Буквально пару слов о суде и изменении. 26 апреля 2021 года произошло заседание Конституционного суда по поводу изменения в ст.446 ГПК РФ. Вышло постановление №15-П, который изменил суть "имущественного иммунитета"
Имущественный иммунитет – единственное пригодное жилье должника (будь то коттедж, квартира, дом) на праве собственности. Без указания нормы кв.м на человека, средней стоимости жилья, площади самого имущества.
То есть, у вас мог быть коттедж за 50 млн рублей, но по закону забрать его (если это единственное жилье) не могли, теперь все иначе. Об этом дальше.
А вы что думаете по поводу имущественного иммунитета? Пишите в комментариях.
Стало
Это понятие немного модифицировали. Теперь нужно учитывать ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и ловить баланс между требованием кредиторов и недвижимостью должника.
Также нижестоящим судам стало необходимо сравнивать рыночную стоимость жилья и суммы долга. А кредитор может предоставить должнику замещающее жилье в том же районе, что и изымаемое, и с такими же условиями.
Итог
Вот такое вынес постановление Конституционный суд неделю назад. До конца не ясно – поможет это или ухудшит жизнь должникам. На практике уже увидим.
У вас остались вопросы или есть нерешенное дело? Только для читателей Дзена было введено кодовое слово "Помощь" в Direct Instagram, по которому мы проведем бесплатную консультацию. На ней мы решим все необходимые задачи и найдем вектор развития дела. Проводит консультацию юрист со стажем более 15 лет.
Подписывайтесь на канал и ставьте лайки. Вас ждет много интересных постов и тестов по праву.