Говорят, что деньги и счастье любят тишину. То есть, если будешь трындеть на эти темы, то не будет тебе ни любви, ни прибыли.
Но сегодня я нарушу оба этих ограничивающих убеждения и поговорю со своим мужем Лукой о том, куда он вкладывает деньги своей … матери и как советует приумножать капитал мне, которая недавно начала официально зарабатывать в Италии.
Как я уже писала ранее, 8 февраля 2021 года мне сделали безлимитный контракт, и я начала платить налоги государству Италия. В принципе, я всегда отчисляла налоги со всех своих публикаций, будь то в журнале, газете или моём блоге. Но фриланс - штука нестабильная, основанная на личных договоренностях, в том числе – с самой собой.
В мой блог "жена итальянца" пишу нечасто, хотя для многих коллег Дзен стал полноценной работой с неплохим доходом в рублях. При переводе в евро заработок уже не кажется существенным, но ничего, зато 4 месяца в Москве я спокойно прожила на деньги от Дзена.
Я написала несколько текстов о том, как я училась приумножать свои деньги, как совершала ошибки, кусала локти, теряла крупные суммы. Побудил меня к этому курс Школы денег Егора Арсланова «Благосостояние».
Мой муж Лука – итальянец, адвокат, курс Школы денег не проходил, нахватался знаниям в сети и успешно (хочется в это верить!) управляет средствами своей матери Маризы. Свекрови на днях (11 мая) исполняется 82 года. В прошлом она – швея, в настоящем - вполне себе – богатая вдова.
Лука много читает, много знает, он из тех, о ком говорят "горе от ума", но ему "повезло" с мамой, которая чувствует себя счастливой только в момент, когда подсчитывает купюры.
- Лука, куда итальянцы обычно вкладывают свои средства, чтобы их сохранить и приумножить?
- Существует два пути: идти в банк или к брокеру, покупать акции и облигации, как это делают частные инвесторы во всём мире. В банке тебе подберут профиль риска. Обычно предлагают не менее 60% капитала вкладывать в финансовые продукты с гарантией от государства.
- Какие инструменты используешь ты?
- Деньги мамы я вложил в разные "корзины": в полис страхования жизни, в недвижимость, в облигации, акции и побочные заработки от ставок (scommessa legale). Мы договариваемся о том, сколько будет стоить та или иная акция через год, если я угадал – ты мне заплатишь и наоборот.
- Это очень рискованно?
- Да, но - очень выгодно, если прогноз сбудется.
- Какой смысл в покупке накопительного полиса страхования жизни?
- Он приносит порядка 2,7% годовых, но забирает 10 евро с каждого 100 евро. Преимущество в том, что полис надежно защищает твоё здоровье и средства, даже государство не может на них претендовать в случае чего.
- Что в инвестиционном портфеле Маризы?
- Небольшую сумму я вложил в компанию, которая добывает нефть на севере Америки. В начале пандемии ковида цена на нефть рухнула, одна акция упала с восьми до одного доллара. Я успел купить 10800 ЕТF* фонда, специализирующегося на добыче нефти, по 1,66 доллару, через год – сделал ставку и выиграл.
СПРАВКА: ЕТF - exchange-traded fund - биржевой инвестиционный фонд — индексный фонд, паи (акции) которого обращаются на бирже.
Можешь представить, сколько я зарабатываю?
- Сколько?!
- Посчитай. В апреле этого года я продал свои акции почти по 5 евро за штуку, купив за 1,66, так как нефтяной сектор подвержен сезонности. Я много изучаю его, потому что вкладываю туда деньги. На днях я вложил деньги в ETF авиасектора, так как после пандемии и вакцинации начнется бум туризма, и акции авиакомпаний должны взлететь.
- Какие комиссии ты платишь за покупку акций?
- 60 евро за операцию и 8 евро - налог, можешь войти и выйти когда хочешь. Также я купил часть фонда облигаций, в который входят многие компании.
- Мадре довольна?
- Не то слово! Я ей показываю графики роста и она потирает ручки, хотя абсолютно ничего не понимает в финансовых вопросах.
- Не боится, что ты неудачно вложишь её сольди?
- Мои будущие деньги?! Я изучаю вопрос, у меня есть консультанты, перед тем, как сделать действие, общаюсь с брокерами банков Интеза Сан Паоло и Финеко, который является провайдером самых крупных финансовых фондов. Банки между собой конкурируют и часто звонят с выгодными предложениями.
- Сколько денег ты держишь на расчетном счёте?
- Минимум, необходимый для обязательных платежей, остальные вложены в различные инвестиции. Я плачу 4 евро в месяц (48 в год)за облуживание счёта. А вот мама не платит ничего, так как она - "почётный инвестор", её деньги работают на банк.
- Почему ты выбрал эти банки, брокеров, портфели?
- Интуитивно.
- Но ты же не специалист в финансах!
- Для заработка на бирже нужно делать одну простую вещь: покупать дешево и продавать дорого, но мало кто понимает, где, как и когда. Я использовал пандемию, чтобы купить выгодно.
- Что за квартиру купила твоя мать в горах? Это удачное вложение?
- Не совсем, потому что мы собирались сдавать её туристам, которые приезжают в Азьяго (провинция Виченца) кататься на лыжах, но случился локдаун и сезон потерян. А налоги за владение недвижимостью платить надо всё равно, они в Италии - одни из самых высоких в мире. Моя мать платит 5,5 тысяч евро в год только налогов за владение двумя домами и квартирой в провинции Виченца - двумя взносами 2 раза в год.
Правда, есть экобонус - если выполняешь ремонтные работы с учётом определенных правил, государство даёт тебе деньги - 110% от вложенных средств, то есть, если, например, потратил 100 евро, тебе дадут 110.
Действует эта акция (ремонт домов бесплатно) до 31 декабря 2023 года. Сообщи твоим русским друзьям, что они могут выгодно купить недвижимость в Италии и даже заработать, приводя её в порядок.
Я тебе больше скажу - мы сейчас делаем ремонт в нашем доме (поменяли полы, окна, двери) практически за счёт государства.
- Почему вы выбрали квартиру именно в Азьяго?
- Случай. Марко (друг детства и сосед - авт.,) познакомил меня с Миммо, который занимается продажей и реструктуризацией недвижимости. Он покупает квартиры, выставленные на аукционе (l'asta), приводит в порядок и выгодно продаёт. Он предложил поучаствовать также нам с мамой, так она стала владелицей двушки в добротном кирпичном доме с мебелью и гаражом всего за 27000 евро (2,4 млн рублей), тогда как её рыночная стоимость порядка 80000 евро. Рассчитана квартира на пребывание 4 туристов. Бывший владелец задолжал кредиторам и продал имущество в срочном порядке.
Мы купили апартаменты, хотя даже не видели их в глаза, только - на бумаге. Управлять жилплощадью будет агентство. Кстати, организовать B&B было твоей идеей, мама тебя благодарит. Скоро всё нормализуется и лыжники снова рванут на склоны, цены начнут расти.
- Куда вкладывают твои приятели-холостяки?
- Дон Педро (так мы зовём Джанпьетро - авт.,) не ходит в банк или к брокеру, сам успешно инвестирует деньги на платформе "Финеко", он, можно сказать, профессиональный трейдер, у него высшее экономическое образование.
Мирко следует советам своего банкарио ( сотрудника банка).
- Куда мне в Италии нести свои заработки?
- На почту. Сходи в ближайшее почтовое отделение и спроси – какие имеются инструменты, чтобы сохранить деньги от инфляции. Они дадут тебе 1,5% в год. Мало, но - надежно, с гарантией от государства. Если хочешь - иди в банк, там тебе скорее всего предложат страховой полис жизни (polizza di assicurazione sulla vita), но это в твоём случае невыгодно.
Кстати, а ты знаешь, что итальянцы и японцы – самые бережливые народы в мире? Мы всегда - не тратили, а копили. У нас не было долгов до недавнего времени. В 80-е нас называли бонд-пипл (bond people), так как государство платило нам по вкладам хорошие проценты - от 3,5 до 6. В Европе мы были самыми богатыми. Но с переходом с лиры на евро всё изменилось.
Если вы хотите научиться не зависеть от государства, работодателей и приумножать свои сбережения, то очень вам советую посмотреть бесплатный мастер-класс Егора Арсланова, который успешно инвестирует в течение 12 лет, и уже в 36 лет заработал себе на достойную пенсию. Егор открыл глаза на инвестиции тысячам людей, включая меня и мою дочь. Ссылка ЗДЕСЬ.
СПРАВКА: В 1987 году был период, когда экономика Италии превзошла британскую (событие, известное как Il sorpasso), став 5й в мире. 15 мая 1991 года Италия стала на некоторое время четвертой в мире экономической державой, опередив Францию.
Читайте также:
Дочка создаёт вечный капитал, а я – временный, но мою свекровь нам вряд ли обогнать
Чтобы найти интересующие вас тексты, заходите в мой
Путеводитель по каналу “Жена итальянца”. Темы и рубрики
О моём опыте работы в Италии - в разделе №10
О моей итальянской свекрови - в разделе №6