Это могла бы быть реклама портала Государственных услуг, но меня там никто не знает. На самом деле, вам будет полезно прочитать эту статью, если вы столкнулись с вопросом оформления недвижимости или вы риелтор или вы просто хотите быть современным.
Сразу скажу, как и на любом сайте существуют какие-то косяки и возможно не самая удобная навигация, но при всем при этом на этом сайте есть ряд преимуществ и функционал который может быть полезен во многих сферах и в том числе в сфере недвижимости. Давайте разбирать, что мы можем там получить.
Во-первых, для доступа необходима процедура регистрации с подтверждением личности. Придя в МФЦ с паспортом и подтвердив тем самым свою личность вы можете спокойно пользоваться.
Итак, что же можно сделать на этом «чудо-портале»:
- Направить запрос на выдачу выписки из Росреестра, в содержании которой уточняется справочная информация об объекте недвижимости. Документ выдается на руки, поэтому придется посетить отделение Федеральной службы государственной регистрации.
- Поставить землю на кадастровый учет. С помощью портала Государственных услуг можно подать документы в службу кадастра для регистрации участка. Здесь же можно направить запрос на выдачу выписки об объекте недвижимости, паспорта на землю и ряда иных важных сведений.
- Создать электронную цифровую подпись для регистрации и подписания документов по купле-продаже объектов недвижимости. Но помните, что на данный момент, сделку продажи объекта собственник не может провести с использованием электронной подписи, не осведомив об этом МФЦ (Росреестр). Вам необходимо будет пойти в МФЦ и написать заявление о том, что вы будете использовать ЭЦП для сделки при продаже объекта недвижимости.
- Зарегистрировать сделку и оформить право собственности на недвижимое имущество. Функционал сайта позволяет должным образом закрепить законные права гражданина на квартиру или жилой дом. Также предусмотрена возможность поставить на учет договор об аренде дома, ипотечное соглашение, договор участия в долевом строительстве и еще свыше 50 различных типов сделок, при условии использования электронной подписи.
- Оплатить услуги жилищно-коммунального хозяйства. Одна из опций портала упрощает процесс внесения платы за свет, газ и иные коммунальные расходы.
- Снятся с регистрационного учета или наоборот встать на регистрационный учет по месту проживания. Это делается гораздо удобнее, нежели если вы пойдете в паспортный стол, потому что достаточно подать заявку на себя или на детей. Полностью все оформите и через 3 дня придете и поставите штамп в паспорте о регистрации или снятии с регистрационного учета. Паспорта никуда не нужно сдавать, у вас будет отдельная очередь. Единственное, вы пойдете не в свой паспортный стол, а в отделение УФМС. В вашем личном кабинете будет написано, по какому адресу, когда и во сколько подъехать. Согласитесь, не хочется расставаться с паспортом на 1,5 недели, а здесь и паспорт при вас и постановка на рег. учет идет. В общем, эта услуга ну ооочень спасает.
- Подать запрос на получение вычета по налогам.
- Получить справку по остатку счета по материнскому капиталу. Это тоже одна из самых удобных услуг! Вам не нужно обращаться в Пенсионный фонд, не нужно ждать 3 дня, когда справка будет готова. Вы просто сами можете эту справку выгрузить, и по остатку будет четко все написано. Она придет вам на электронную почту. Этой справки достаточно даже на одобрение ипотеки по объекту недвижимости.
- Проверить коэффициент на кредитное одобрение. Первый раз, когда вы это делаете эта услуга бесплатная, далее все платно. Для чего это нужно? Для проверки коэффициента, рейтинга, все ли в порядке. То есть, чтобы понять кредитоспособный вы человек или нет.
Часто бывает, что человек даже сам не знает что у него очень низкий коэффициент. Зачастую это зависит не от его кредитной истории, а от кредитной истории в целом есть она или нет. Если человек никогда не брал кредиты и ипотеку, то это не значит что он классный и хороший для банка. Банки будут таким клиентам сейчас чаще отказывать, потому что лучше, когда их клиенты имеют кредитную историю и процент одобрения у таких клиентов гораздо выше чем у тех, у кого вообще никогда не было кредитной истории. Если вдруг у вас низкий коэффициент, а вам необходимо взять кредит или ипотеку, советую вам попользоваться кредитной карточкой в течение месяца.
Ну что, теперь вы подкованы и если кто-то в компании начнет говорить, что сайт гос. услуг бесполезный, то вспомните эти 9 возможностей и блесните своими знаниями. А еще лучше, если вам это пригодится в жизни.
Если эта информация была для вас полезна, интересна, познавательна или увлекательна – ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал!