Не один из ЖК застройщика Севен Санс Девелопмент, которые я мониторил, не прошли проверку «на вшивость». Раз за разом, просматривая информацию, я видел, насколько все не чисто у этого застройщика.
1:0 "Мутные" схемы «Севан Санс». ЖК «Светлый мир. Станция Л».
ЖК «Точка отсчёта» не исключение.
С одной стороны, и говорить то особенно нечего.
По состоянию на апрель 2021 года строительство еще даже не началось. То есть, выполнение равно нулю.
Однако! Ну, поехали:
1. К апрелю 2021 года, а точнее, к окончанию 1-го квартала 2021 года, должно было быть освоено 40% объёма строительства.
Ну и где они, где эти самые 40%? Нету!
2. Совсем все запутано со сроками сдачи.
В проектной декларации указан 4-й квартал 2021 года.
А на сайте застройщика уже совсем другой срок. 2-й квартал 2022 года.
И это при том, что разрешение на строительство действует только до ноября 2021 года.
3. Сметная стоимость строительства дома, чуть менее 600 млн.руб
Застройщик под будущее строительство оформляет кредит в Банк ДОМ РФ. на 900 млн.руб.
Получает из них 290 млн.руб.
И тут же их отправляет в виде финансовых вложений на сторону
Хлёстко! Смачно!
А как же быть с обязательствами построить 40% дома к 1-му кварталу 2021 года?
290 млн.руб. при сметной стоимости строительства в 600 млн.руб., как раз те самые 40% (даже больше) что были нужны, чтобы профинансировать эти работы. Однако этого не сделано.
Этак, никакого кредита не хватит, если так им распоряжаться.
Что мы видим? Застройщик еще даже не начал работать, а вопросов уже вагон и маленькая тележка. Что же будет, когда строительство начнётся?
Ну, в общем так. Я посмотрел 4 ЖК застройщика Севен Санс Девелопмент.
Не одного беспроблемного. Везде какая-то чертовщина.
Так что, счёт 4:0
👉Все застройщики и ЖК блога
🔴 Хотите выяснить информацию по вашему ЖК, или по любому другому ЖК? Напишите мне на электронную почту 🖍📝
E- mail: shortnotice@yandex.ru , или в мессенджер Яндекс Дзен.
💲Мои услуги и расценки
Я,