Вопрос крайне актуальный в виду пандемии... Доход у многих наших сограждан снизился, а то и вовсе работодатель помахал вам ручкой. Зачастую, кстати не со зла, а в целях оптимизации затрат, чтобы не потерять свой бизнес.
Что же делать в сложившейся ситуации — рассказываю ниже в обмен на ваши лайки и подписку на канал!
⠀
Ну, во-первых, не нужно расстраиваться и лить слезы. Как говорится — Москва слезам не верит. Не вы первый, не вы последний. Слава Богу практика уже сформировала ряд эффективных действий.
1. Страховка от потери работы
Оформить её стоит заранее, на этапе заключения договора на кредит. При форс-мажорных обстоятельствах она, конечно, не покроет весь займ, но за её счет можно будет делать минимальные ежемесячные платежи.
️⃣2. Реструктуризация
Предполагает изменение условий возвращения долга. Банк может изменить конечную дату выплаты, снизить %, что соответственно повлияет на ежемесячную сумму. Вполне возможно, что такие деньги вы сможете выплачивать без проблем.
3. Кредитные каникулы
По закону — не больше 6 месяцев. Срок небольшой, но его может хватить на то, чтобы уладить финансовые проблемы.
4. Рефинансирование
Новый кредит на погашение старого можно взять либо в другом банке, либо в этом же. Все зависит от условий финансового учреждения.
⠀
Имеют место быть и такие рискованные методы, как перевод долга. В данном случае обязательства переходят другому лицу, как и квартира. Поэтому такие схемы можно задействовать только с хорошо проверенными и знакомыми лицами.
⠀
Если ничего из этого не помогло — пробуем сдать ипотечное жильё в аренду, а вырученные с этого деньги направить на погашение кредита.
⠀
Ещё один вариант — продажа квартиры.
5. Покупка более бюджетной квартиры и погашение кредита в счёт проданной недвижимости
6. Самая крайняя мера — банкротство физического лица.
В этом случае вы точно лишитесь недвижимости, а получить ипотеку снова точно не сможете, так как кредитная история будет испорчена.
⠀