О работе риэлтора ходит много мифов. Кто-то считает ее не нужной, кто-то считает ее вымирающей и, кстати, вымирает она уже много десятков лет и никак до сих пор не умрет. Также ходят слухи о бешеных доходах, причем без особого труда и еще много других мифов. В этой статье собрано пять самых популярных и о них подробнее далее.
Миф номер один: все риэлторы прилично зарабатывают.
Во-первых, конечно есть риэлторы, которые действительно очень прилично зарабатывают. Но таких риэлторов мало. Чаще всего доходы риэлторов не велики и перебиваются они от одной сделки до другой. Разговоры о великих заработках связаны с величиной вознаграждения. Зная величину вознаграждения, а в Москве, например, средняя сумма вознаграждения около 200.000 рублей каждый клиент понимает, что такую сумму он за месяц не заработает. А здесь, пожалуйста, одна сделка и такие деньги.
Все это верно, но никто не берет в расчет то, что риэлтор на руки получает не всю сумму комиссии. Большую часть сумму забирает агентство, в котором работаем риэлтор. Плюс расходы на организацию сделки и в итоге ему достается около 25% от суммы. И самое главное этот заработок не постоянный. Получив свою комиссию риэлтору нужно распределить ее таким образом, чтобы хватило до следующей сделки. Когда будет эта следующая сделка неизвестно. Может быть через десять дней, а может быть и через 100. В итоге подсчитав годовой доход, легко может получиться, так что ваш риэлтор зарабатывает меньше своих клиентов.
Миф номер два: работать риэлтором легко.
Это мнение сложилось потому, что многие видели лишь вершину айсберга. Многие видят уже готовые решения, достигнутые договоренности и готовый результат. Опаньки и все готово. Именно так и должно быть. Именно это говорит о высоком профессионализме риэлтора, когда на сделку вы пришли, кофе выпили, договор подписали и пошли дальше по своим делам. Вы наняли риэлтора, и у вас нет ни забот, ни мороки.
Но в реальности труд риэлтора не так прост, как может показаться на первый взгляд. Например, поиск квартиры. Он требует не только времени и средств, но и знаний. Многие могут сказать, что это не проблема достаточно войти в интернет и пожалуйста, выбирай. Но далеко не все знают, о чем нужно спрашивать и на что смотреть более внимательно, перед тем как ехать смотреть квартиру и тратить свое время и деньги. А риэлтор знает, о чем спрашивать и на что обращать внимание и таким образом сэкономить время клиента.
Риэлтор знает это не потому, что он супер умный, а просто потому, что у него есть необходимый опыт и знания. А юридическая проверка квартиры, а минимизация возможных рисков – это тоже знания и опыт. Иногда бывает так, что из-за дилетантов, возомнивших, о себе черт знает что срываются сделки. И это наименьшее зло, которое может случиться.
Миф номер три: свободный график работы.
Безусловно, в работе риэлтора нет конкретного графика работы, который требовал бы от него постоянного и ежедневного присутствия в офисе. Но если относиться к работе серьезно, то есть зарабатывать много денег, то работать придется много и свободный график работы окажется совсем не свободным. Особенно это актуально в самом начале карьеры, когда знаний и опыта очень мало. И только спустя годы работы риэлтор сможет организовать свой график, так как ему удобно.
Миф номер четыре: в риэлторы идут все, кому не лень.
Здесь конечно можно согласиться. Действительно в риэлторы могут пойти все подряд. Так сложилось, но порога входа в профессию нет вообще. Поэтому для того чтобы стать риэлтором вроде как ничего особенно и не нужно. Ни знаний, ни опыты, ничего. Достаточно просто желания. Все это так, идут все, но остаются и становятся профессионалами единицы. Таким образом, проходит своего рода естественный отбор.
Безусловно, очень жаль, что в процессе такого отбора страдают клиенты и по этой причине страдает репутация профессионального риэлтора. К сожалению, таковы реалии Российского законодательства и поэтому сегодня каждый может назвать себя риэлтором, ни имея для этого, ни знаний, ни опыта, ничего. Тут уже ничего не поделать.
Миф номер пять: интернет сделает ненужной профессию риэлтора.
Действительно сегодня в интернете много полезной информации. Можно подобрать самостоятельно квартиру. Можно поместить информацию о продаже своей квартиры. Еще можно начитаться «полезной» и «актуальной» информации и узнать много «полезных» советов про то, как проверять квартиру и проводить сделку. Все это верно.
И в тоже время именно интернет делает профессию риэлтора более востребованной потому, что в этом интернете информации слишком много. Информации неактуальной и противоречащей действующему законодательству. О мошенниках можно вообще не говорить. Интернет для них это вообще кладезь возможностей. И вот для того, чтобы разобраться во всем этом профессия риэлтора стала еще более востребованной.
Так что можно уверенно говорить о том, что интернет поднял профессию риэлтора на более высокий уровень. И соответственно потребовал от риэлтора более широких знаний и опыта для эффективной работы с клиентами. Вот такие пять мифов о работе риэлтора, которые блуждают на просторах интернета.
Также читайте по этой же теме:
Спрос на ипотеки не только полностью восстановился, но еще и превысил показатели прошлого года
Как погасить ипотеку быстрее и где взять деньги?
Если тебе понравилась наша статья, не забудь поставить лайк 👍 и подписаться на нас, чтобы не пропустить новые статьи и посмотреть на захватывающие аэросъемки новостроек с птичьего полета.