Посмотришь на коттеджные посёлки с одинаковыми домами безобразной формы и печаль берёт. И если бы только форма была ужасной, так ещё куча строительных ошибок. Редко встречаю людей, которые были бы довольными как им построили дом. Расскажу своё мнение почему так происходит и что можно с этим делать.
Почему так происходит
Потребность людей
Встретил как-то знакомого, а он мне сходу начал на строителей жаловаться. Решил дом построить в 120 квадратов с мансардой. Ему пообещали за миллион построить качественный дом чуть ли не под ключ. В ходе стройки оказалось что нужно ещё прилично вкладывать: и отопление, и отделка, и дополнительное утепление.
И вот он жалуется мне, что за миллион! ничего толком не сделали. А что такое миллион в действительности? Лада Веста новая сейчас стоит миллион. У меня тоже мозг не перестроился ещё к ценам новой реальности. До сих пор кажется, что миллион это кругленькая сумма, но реальность-то другая.
И вот у человека есть миллион и он также думает, что этого достаточно, чтобы построить хороший дом. И всегда находится строитель, который говорит ему, что это реально. И в итоге получается то, что получается за эти деньги. Один из таких ярких случаев я описывал в статье, где заказчик жалуется на строителей. Заказчик сам почему-то решил, что можно построить дом за копейки, а теперь строители виноваты (ссылку оставлю внизу).
Строители
Строители заложники ситуации. Чтобы взять заказ, нужно подстроиться под запрос. А запросы, как я уже описал выше, неадекватные. Не подстроился под запрос, клиент уходит к твоему конкуренту, который подстроился.
Поэтому придумываются разные варианты, как сделать за низкую стоимость хоть что-то более-менее удовлетворительное и при этом ещё нужно заработать. Что из этого выходит мы видим. Недовольные заказчики иллюзии которых разбиваются об реальность. Некрасивые дома с кучей строительных ошибок и плохим качеством материала.
Строительные компании
Был на строительстве дома финской компанией Хонка. Культура строительства на другом уровне. Материал весь аккуратно сложен под временным навесом, техническая документация на каждый узел, ничего не перепутаешь. Они обязательно делают геологию и практически никогда не берутся делать дом на уже существующем фундаменте, так как должны полностью отвечать за качество дома. Цена такого дома взлетает в небеса, что делает его нишевым.
Российские строительные компании уже не те, что были вначале нулевых, но культура строительства хромает до сих пор. Проекты отвратительные, многие технические узлы не проработаны, материал под открытым небом в грязи лежит. Цель взять с человека деньги, наобещать, а там уже как получится.
Что делать
- Регламенты на общий архитектурный стиль. Я уже писал, что хотят запретить строить дома своими руками, ссылку оставлю внизу. Но всё это находится на стадии обсуждений. Есть опыт других стран, где в каждом поселении свои нормы и выглядят деревни симпатично.
- Сертификация строителей. Народ часто высмеивает неквалифицированных рабочих из средней Азии. К стройке допускаются абсолютно все кто попало, что сказывается на качестве домов.
Заключение
Уже предчувствую комментарии, что нужно с этим делать - поднимать экономику. Будут люди нормально зарабатывать, будут деньги и на строительство красивых, качественных домов. Но жизнь подсказывает, что помимо этого нужно поднимать уровень культуры. С появлением денег, строят себе безвкусные дворцы.
Ставьте лайк и подписывайтесь, у нас много полезного. Также можете подписаться на наш телеграм канал, там вы первыми узнаете о выходе новых статей.
