Первый риэлтор появился в Древней Греции:
Именно там впервые обозначилась частная собственность на землю. Такие земли отмечали специальной табличкой с надписью "ипотека" ("залог", "заклад"). Таким образом греки обозначали, что эта земля находится в залоге.
Появлялись границы участков, публичные торги, продажи. А значит и появилась работа для людей, которые знают последние цены, знают всех продавцов и покупателей и могут быстро помочь найти им друг друга. Так и появилась профессия риелтора.
В России термин "недвижимое имущество" стал звучать при Петре I, а "собственность" — при Екатерине II. Но первые риелторские конторы стали появляться в конце 19 века. Тогда в крупных городах людей становилось больше, жилье нужно было всем. Эти конторы помогали продавать и покупать недвижимость, сдавали и нанимали квартиры.
В России первые риелторские конторы стали появляться в 19 веке в крупных городах.
С 1907 по 1914 год даже выходила газета "Сборник спроса и предложения" наподобие современных журналов недвижимости. В 1917 году впервые в Коммерц-Коллегии официально утвердили должность гофмаклера. Это был главный риелтор страны. Он отвечал за распределение и обмен помещений.
Во времена СССР риелторские услуги могло оказывать только государство.
Была специальная государственная контора "Бюро по обмену жилой площади". Но спрос был огромный, поэтому работало много нелегальных риелторов, их называли маклерами. Они помогали обменивать квартиры. Никто не покупал и не продавал имущество, потому что частной собственности не было. Все принадлежало государству.
Первые агентства недвижимости появились в начале 1990-х годов. Новый закон "О собственности в СССР" признал, что частная собственность все-таки есть. В 1992 году начался бум в мире недвижимости - правительство дало старт массовой приватизации жилья. В этом время за риелторами стояли очереди.
Чтобы как-то навести порядок на рынке недвижимости, который был в хаотичном состоянии, власти ввели обязательное условие для риелторов — лицензия. Она была дорогой и риелторы могли работать только в крупных конторах.
В 2002 году лицензию отменили и риелторы начали работать самостоятельно.
С 2020 года деятельность риэлторов хотят стандартизировать. Посмотрим, что из этого получится.
И несколько слов о фотографии:
Скульптура человека-невидимки на улице Бебеля — это памятник специалисту по недвижимости, как задумывали его создатели — "Пробивной риэлтор". Он стоит рядом с офисом "Уральской палаты недвижимости", его сделала фирма по ландшафтному дизайну примерно в 2013 году. В народе его быстро прозвали человеком-невидимкой, и это название так и прижилось. Фото и описание к фотографии с сайта ural-n.ru
Возможно вам будет интересно:
"Ведьмак" — фото городов и замков, где снимали сериал