В данной статье хотелось бы рассмотреть, способна ли только внешняя теплоизоляция в одиночку решить ваши проблемы с холодными стенами. Сам же технический процесс утепления описан в предыдущей публикации, ссылка на нее будет приведена в конце.
Причины промерзания
1. Межпанельные швы. Если у вас зимой бывало сильное промерзание в районе швов, то есть вероятность, что оно частично сохранится даже после утепления. На некоторых сериях домов швы конструктивно таковы, что внутри них расположены пустоты, которые изначально в новом доме ни на что не влияют.
Но в уже старом доме бывает и так, что отверстия в межпанельном шве под плитой первого этажа и в шве под самой крышей объединены в единую своеобразную "трубу". Она обеспечивает отличную тягу и серьезно охлаждает весь стояк, особенно в зимнее время
Похожая ситуация может быть и с горизонтальными швами. Поэтому поверхностное утепление существенно на ситуацию не повлияет. Да, такие дома - большая редкость и мало где встречаются в силу своей специфической конструкции.
Частично образование подобного "тоннеля" встречается на панельных домах всех типов в уменьшенном масштабе. Обычно конструктивно стараются на допускать пустот внутри. Но уж как смогли, так и построили.
Поэтому в идеале лучше бы заделывать сначала межпанельные швы. Хотя бы частично запенивать по полметра до края утепления плюс их перекрестия. Несколько раз даже сталкивались с такими случаями, когда пришлось срезать куски пенопласта, заделывать швы, и обратно устанавливать утеплитель.
Есть еще квартиры на торцах домов. Может показаться сначала странным предложение утеплить не только проблемную сторону, но и зайти на полметра на лицевую. Обычно швы торцевых плит находятся там, и лучше не экономить, так как без этого проблема до конца может не решиться.
Если у вас дом кирпичный, а по стене идет трещина, выходящая за пенопласт, то ее обязательно надо местами рассверлить и запенить монтажной пеной. Иначе будет доступ холодного воздуха под пенопласт, и эффективность утепления упадет.
Особняком стоит работа на новых монолитно-кирпичных домах. Там также сначала желательно заделать коварный шов, идущий по верху квартиры, и только потом уже приступать к самому монтажу. Хотя в хорошо построенных домах такой проблемы быть не должно еще много лет. Ссылка на статью о таком шве будет в конце публикации.
2. Плохая теплоизоляция самих плит. Для решения этой проблемы внешнее утепление подходит наилучшим образом.
Для панельных домов советской постройки в качестве утеплителя наружных панелей используется, в основном, керамзит. Некачественно изготовленные, они имеют его слишком мало в своем центральном теплоизоляционном слое. И частично вместо него есть либо пустоты, либо просто залит бетон. Что, как вы понимаете, тепла зимой в квартире не прибавляет.
Еще бывает, что в плите в центральном теплоизоляционном слое используется минеральная вата. Со временем она стареет, осыпается, и в результате стена внутри имеет полости. Эта проблема практически не диагностируема, ее можно увидеть лишь во время замены окон при разбивании косяков. Решение - залить туда максимально возможное количество монтажной пены и внешнее утепление стен.
3. Плохое отопление. Каким бы хорошим не был слой утеплителя в ваших стенах, если температура в квартире сама по себе низкая, то и точка образования росы смещается внутрь. То есть на стенах конденсируется влага, от которой начинают намокать и отваливаться обои, а также образуется черная плесень.
Без более-менее нормального отопления риск этих проявлений возрастает. То же самое - если вы любитель прохлады внутри квартиры в зимний период.
О том, всегда ли необходимо внешнее утепление и существуют ли альтернативы, мы поговорим в завершающей части, которая выйдет в ближайшее время.
Если вам понравилось, не забывайте ставить лайки, оставлять комментарии и подписываться на канал, это помогает его продвижению.
Еще статьи на сходные темы:
Какие квартиры в кирпичных домах нужно покупать с осторожностью. Коварный тепловой шов
Есть ли смысл переплачивать за новостройку? Плюсы и минусы современных "хрущевок"
Балконный козырек. Как убедить управляющую компанию его отремонтировать?
Кто обязан обслуживать балконный козырек, отремонтированный управляющей компанией?
Ремонт балконных плит. Стоит ли спешить и можно ли на нем сэкономить?