Я выросла в семье, где слово "инвестиция" считалось чем-то нехорошим или требующим много денег. Поэтому инвестиции были не для нас.
Единственная инвестиция, которая понималась - покупка недвижимости и ее сдача. Считалось, что это приносит хорошие деньги. И то, этим занималась не моя семья, а знакомые.
А когда я занялась инвестициями и стала глубже изучать эту тему, то поняла, что покупка и сдача недвижимости не так уж и хорошо, как мы привыкли думать.
Минусы недвижимости
- Постоянный поиск жильцов.
В моем окружении многие сдают квартиры, и постоянно жалуются, и стрессуют из-за жильцов, которые то съезжают, то еще что-нибудь делают и тебе приходится их выгонять.
А пока ты их ищешь, квартира не приносит доход. - Затраты на ремонт, бытовую технику.
Когда одни люди уезжают, то до приезда других нужно обновить ремонт, починить или купить сломанную предыдущими жильцами технику.
Тут уже не только стресс, но и внушительные расходы.
Был случай, когда знакомая пустила на вид приличную семью, так они не только вывезли все, что могли, но и загадили квартиру до такой степени, то ее лучше сжечь (деревянный дом), чем сделать там ремонт.
Такого свинства в помещении я никогда не видела.
Согласна, что чтобы ничего подобного не было нужно составлять договор и платить налоги, но не все хотят это делать.
Единственное можно хорошо заработать, если сдавать квартиру посуточно или в аренду. Но это уже бизнес, не все захотят им заниматься.
Учитывая проблемы, которые появятся со сдачей недвижимости, я решила, что для меня это не лучшая инвестиция.
Лучше все деньги вложить в инвестиции (главное выбирать надежные компании и избегать спекуляций, если вы новичок), и не стрессовать по этому поводу.
Друзья, поделитесь своим мнением по поводу недвижимости - хорошая ли это инвестиция или так себе?
