Несмотря на то, что сегодня покупка квартиры в ипотеку – довольно частое явление, оно овеяно массой мифов, из-за которых некоторые граждане даже не хотят рассматривать ипотечный кредит, как возможность решения своего жилищного вопроса. Мы собрали самые интересные факты об ипотеке, которые кардинально изменят ваше мнение о ней:
● 1. Выгоднее взять ипотеку, чем копить
Деньги обесцениваются, а платёж по ипотеке остаётся фиксированным.
Факт: Откладывая по 17 тыс. рублей в месяц можно накопить 2 млн. рублей за 10 лет. Но стоимость желанной квартиры за это время увеличится минимум в 2 раза.
● 2. Можно жить в квартире больше, всего за 5 тыс. руб.
Факт: Разница между 1-комнатной и 2-комнатной квартирой составляет примерно 400 тыс. рублей.
Если продать свою квартиру и взять эту сумму в ипотеку на 10 лет, то платёж будет равен 5 тыс. рублей в месяц.
● 3. Инвестиции
Купить квартиру в ипотеку и сдавать её, получая пассивный доход.
Факт: Ежемесячная арендная ставка за 1-комнатную квартиру составляет примерно 15 тыс. рублей. Таким образом, квартиранты оплачивают за вас ипотеку, а после погашения кредита можно продолжать сдавать недвижимость и получать чистую прибыль.
● 4. Ипотека выгоднее, чем кредит
Если вам необходима большая сумма для личных целей либо для развития бизнеса, можно оформить кредит под залог имеющейся в собственности недвижимости. Причём эта недвижимость может быть не в вашей собственности (квартира родителей, например).
Факт: Ставка по залоговым кредитам гораздо ниже, чем по потребительским. Срок кредитования может достигать до 20 лет, а сумма - до 10 млн. рублей.
● 5. Проценты - можно уменьшить!
Факт: Если у вас уже есть ипотечный кредит и условия перестали вас устраивать, ипотеку можно перевести из одного банка в другой.
Эта программа называется – рефинансирование ипотеки. Если вы порядочный плательщик, то легко можете перейти в другой банк и получить более выгодные условия, либо бесплатно проконсультироваться у наших специалистов.
Это лишь несколько фактов об ипотеке, подтверждающих, что ипотечный кредит – не только реальная возможность приобрести собственное жилье или улучшить свои настоящие жилищные условия, но и отличная возможность заработать, инвестируя в недвижимость.
https://an-b.ru Агентство недвижимости ANB, консультация по ипотеке
