В 90-х годах многие жильцы в МКД загораживали свои квартиры дополнительной дверью, по причине хищений автоматических выключателей и электросчётчиков. В результате чего в тамбуре за дверью оставались этажные электрощиты, и доступ к ним стал ограничен, что нарушает №170 ПП РФ.
Всё эти меры имели благородную цель, в то же время это самовольный захват площади общедомового имущества, что нарушает 37 ЖК РФ 4ст.( жилец не может распоряжаться свободными метрами общедомового имущества по своему желанию).
Установка двери, это переустройство которое не возможно без согласия всех собственников МКД на ОСС. Незаконный «захват» может грозить демонтажем двери за счёт собственников и восстановление помещения в первоначальном состоянии.
Демонтаж производится по предупреждению от УО, если оно не будет выполнено, то выдаётся предписание от ГЖИ, если собственники кто установил дверь, и его проигнорируют, в дело вмешается суд.
Вывод: если хотите подстраховаться, на очередном ОСС нужно включить в повестку, установка дверей на квартиры и довести решение до УО. Которые в свою очередь должны будут пересчитать площадь уборки.