Пока весьма вяло лишь на 8% относительно первого квартала 2021, но дальнейшая тенденция понятна даже далёкому от недвижимости мыслителю. В Санкт-Петербурге аналогичная ситуация, спрос отвалился на 6%.
Но везде ли такая ситуация?
Вовсе нет, где-то творятся поистине чудные дела. Примером служит, распиаренный Калининград, который уже готовится к летнему апокалипсису.
Но речь сейчас не про курортные дела, а про инвестиционную скупку новостроек. Потому, что именно так можно назвать явление, происходящее в самом западном регионе.
Видимо люди, которые не вписываются в современные прайсы московских или около того строек, решили вложиться в иные, по их мнению, перспективные места.
В результате бетонной лихорадки, поразившей Калининградскую область, спрос на котлованы к апрелю вырос почти на 30%, по оценки компании Этажи.
Многоквартирных домов в области строится аж 484 штуки, немногим меньше Краснодарского края (506), а разница по населению больше, чем в 5 раз, в пользу последнего.
Коренные жители эксклава (не пруссы) со своих доходов и раньше с трудом могли вкусить ипотечные радости, а теперь и вовсе лишь безучастно наблюдают за процессами превращения области в огромный улей "человейников", которых клепают всё больше, дабы насытить голодных беженцев из, видимо, менее благодатных мест.
Посему рост бетонометров, хоть и в меньших масштабах, но продолжается. Логического толкования происходящему нет, видимо реклама региона начала давать плоды и сюда устремились охотники за райской жизнью, а чтобы расселить желающих, приходится возводить адовы микрорайоны, опоясав город плотным кольцом "элитных" жилых комплексов.
Подобная "до мелочей продуманная" застройка города дешёвыми жилыми коробками уже превысила возможности инфраструктуры и низкооплачиваемого рынка труда, но процесс пока лишь на пути к гротеску.
Аборигенам остаётся лишь вспоминать былые времена зеленых скверов и спокойствия. Жизнь не памятник не стоит на месте, но если это и есть развитие, то лично я предпочел бы деградировать.