Что выгоднее: купить свою квартиру в ипотеку или снимать жилье? Я писала статью здесь на канале о том, что экономически выгоднее: платить ипотеку или аренду? Экономически выгоднее жилье снимать. Таков расчет, никуда не деться. ✔️ Вы писали много комментариев по этому поводу. В основном, мнения были следующие: Такие расклады ПРЕКРАСНЫ, если понимать особенности ипотечного кредита. Если действительно платить ипотечный кредит по графику, то, безусловно, выгоднее снимать. Однако если вовремя (читай: СРАЗУ) сориентироваться с досрочными погашениями, то выгода ипотеки очевидна. Даже экономический можно повернуть лицом к СЕБЕ. Если ВОВРЕМЯ освоить стратегию досрочных погашений ипотеки. Короче, досрочные погашения - моя шлюпка. Я придерживаюсь стратегии (и другим советую) брать маленькую ипотеку на первую квартиру, быстро и эффективно выплачивать ее, а затем - брать квартиру мечты. Главное, разобраться и приспособиться вносить досрочные погашения, начиная с первого месяца выплаты кредита. Что
Что выгоднее: купить свою квартиру в ипотеку или снимать жилье? Я писала статью здесь на канале о том, что экономически выгоднее: платить ипотеку или аренду? Экономически выгоднее жилье снимать. Таков расчет, никуда не деться.
✔️ Вы писали много комментариев по этому поводу. В основном, мнения были следующие:
- ипотека лучше, ибо после пенсии работать не смогу и денег на аренду не останется;
- если бы взять ипотеку в 22 года (сразу после универа, скажем), то к 30-35 годам можно было уже ДВЕ квартиры выкупить по тем ценам;
- кто-то пишет, что первую квартиру для жизни - да, в ипотеку. Вторую-третью - как инвестицию (без ипотеки).
Такие расклады ПРЕКРАСНЫ, если понимать особенности ипотечного кредита.
Если действительно платить ипотечный кредит по графику, то, безусловно, выгоднее снимать. Однако если вовремя (читай: СРАЗУ) сориентироваться с досрочными погашениями, то выгода ипотеки очевидна.
Даже экономический можно повернуть лицом к СЕБЕ. Если ВОВРЕМЯ освоить стратегию досрочных погашений ипотеки.
Короче, досрочные погашения - моя шлюпка. Я придерживаюсь стратегии (и другим советую) брать маленькую ипотеку на первую квартиру, быстро и эффективно выплачивать ее, а затем - брать квартиру мечты.
Главное, разобраться и приспособиться вносить досрочные погашения, начиная с первого месяца выплаты кредита.
Что важно понять заемщику про ипотеку
- Начинать вносить досрочные погашения надо СРАЗУ после старта выплаты ипотечного кредита. В первые годы самые большие проценты. Чтобы их уменьшить, тело кредита надо гасить быстрее графика.
- Вносить досрочные погашения НЕЛЬЗЯ просто когда у вас появляются "свободные" деньги в течение месяца. Есть определенная стратегия, как НЕ переплатить лишние проценты банку.
- Для досрочных погашений нужны дополнительные деньги. Это ответственность заемщика придумать, откуда их брать.
- Чем больше досрочных погашений в первые годы, тем МЕНЬШЕ общая переплата.
- Если НЕ вносить досрочные погашения в первые 3-5 лет, то будет колоссальная переплата, ее будет никак не вернуть и деньги будут потрачены ЗРЯ.