Да, на все 100 метров нет ни одного окна, в которое можно было бы заглянуть с пола. Да, все внешние стены нашей квартиры - это действительно скаты крыши. Но - это все-таки квартира.
Дед, правда, когда увидел фото, сказал, что это просто кусок чердака. "И как вы собираетесь там жить, интересно?".
Как - пока не очень представляю. Осмысляю и перевариваю. А пока рассказываю и показываю, что оставил нам застройщик за эти деньги.
Начнем с того, что как бы не бухтел дед, это - полноценный жилой фонд. Да, это - так называемый мансардный этаж, но статус квартиры это не меняет. Нам даже ипотеку на нее одобрили, так что по документам - все ок, жилье. Да, немного необычное и не совсем привычное.
Входная группа и коридор. Отличные двери, REX, кстати. Потому что в предыдущую квартиру мы заезжали с картонной дверью - строительной. У меня даже ремонтники инструменты не были готовы завозить, пока на нормальную не поменяем. Здесь все с этим в порядке.
Высота потолка в верхней точке прихожей - 4,16. Вот бы везде так! Но, увы, мансарда - на то и мансарда. Ведь наш потолок, а кое-где и стены - это крыша дома.
Вот, например, одна из спален. Здесь все уже не так круто с потолками, скромнее.
А вот моя будущая кухня. У батареи можно стоять пригнувшись, но в верхней точке - больше 3 метров.
Внешние стены и потолок обшиты гипсокартоном. Перегородки - пазо-гребень. Несущая из всех стен - одна, поэтому с перепланировкой проблем не будет.
На кухне - раковина, газовая плита и газовый котел. Котел - Baxi, мне показался шумноват. Но, может потому что пока без мебели и отделки - все гулко там. Газовый счетчик и два датчика: газоанализатор и анализатор угарного газа. Без них сейчас дома с газовым оборудованием не сдают. Это правильно - безопасность превыше всего. А вообще газовое отопление от своего котла - это огромный плюс и колоссальная экономия на коммуналке!
Спальня номер 2. Вот это окно, которое не мансардное - деревянный стеклопакет хорошего качества.
Разводка отопления сделана по полу. Качество стяжки тоже на удивление очень хорошее.
Кстати, удивлена и качеством труб - везде стоят Rehau и еще какие-то импортные. Смотрите в галерее - специалисты опознают.
В туалете (спасибо, дорогой застройщик!) уже поставлен унитаз. На стройку и ремонт - его вполне хватит. А в ванной - пока просто выводы под сантехнику. Кстати, в ванной - не просто полотенцесушитель, а полноценная 6-секционная батарея. Вообще такого нигде не видела. Листаем галерею!
Эта штука - пожарный рукав. Тоже теперь - обязательный атрибут новостроек.
Приточно-вытяжная и принудительная вентиляция - на кухне. И в туалете - такая же.
Ну, и вишенка на торте - окна будущей гостиной. Как видим, заглянуть в них можно только со стремянки. Будем решать, как сделать доступы к окнам, потому что вид из них открывается - очень клевый:)
Мнения о нашем приобретении у друзей и родных - пока самые противоречивые. От полного восторга: "Вау, какая квартира!" До полного неприятия: "Да как в ней жить-то? Света белого не видеть!"
Я пока объективно вижу и плюсы, и минусы.
Из минусов:
1. непонятно, как организовать подход к окнам.
2. крыша, которая может течь (Сказать по правде, мне показалось, что уже под окном на кухне есть следы бывших протечек. И хотя риэлтор заверяла, что все устранили и все будет хорошо, но верь этим риэлторам...)
3. довольно много стен придется сносить и городить заново.
Но есть у квартиры один жирный плюс, который перекрыл в итоге все минусы. Цена. Квадратный метр этой мансарды стоит 35 тысяч рублей. А квадратный метр такой же квартиры этажом ниже - 55 тысяч рублей.
Плюс - она такая необычная, что есть где таким креативным сумасшедшим как мы разгуляться. Сосед из похожей мансарды слева, когда увидел наш цыганский табор с табуретками и стремянками, сразу выдал: "Я все ждал, какие безумцы эту мансарду купят! Вы значит?"
Мы!
В общем, скучно не будет, будет интересно. Сейчас немного залижем кредитные раны и начнем ремонт - не переключайтесь!
Дополняю статью свежими новостями, вот здесь можно узнать, что в итоге решили делать с окнами: Впервые на ремонт нам пришлось нанять дизайнеров (задача сложная - подходов к окнам нет)
С теплом из Вологды, ваша очумевшая Северяночка
Читайте также: