С введением нового закона ФЗ-217 в Товариществах осталось два вида взносов: членские и целевые, хотя нам приходится слышать о том, что некоторые Товарищества до сих пор всё равно собирают вступительные взносы, мотивируя это тем, что этот пункт есть в Уставе, но как озвучивалось ранее, старые Уставы Товарищества не должны противоречить нормам ФЗ-217, а новые им соответствовать.
.
Взносы вносятся членами товарищества исключительно на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, садоводы без участия в товариществе вносят плату эквивалентную взносам.
.
Решение общего собрания касаемо взносов Товарищества должно включать рассмотрение таких вопросов как: утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы садоводов без участия; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы. Садоводы без участия в Товариществе не принимают участия в голосовании по вопросу сметы, но их голос должен быть учтен по вопросам размера, сроков внесения и обоснования размера платы.
.
Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные (часть 5, статья 14 ФЗ-217):
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
.
Если коротко, то членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные с содержанием/ремонтом ИОП товарищества, охраной и благоустройством территории, расчетами с организациями по электричеству, воде, газу, ТКО, зарплатой сотрудникам Товарищества, уплатой налогов, проведением общих собраний.
.
Целевые взносы могут быть направлены на расходы, исключительно связанные (часть 6, статья 14 ФЗ-217):
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;
3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
.
Если коротко - целевые взносы направлены на расходы, связанные с подготовкой документов и проведением кадастровых работ по земельному участку Товарищества, с созданием или приобретением ИОП, с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.