Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе описано в статье 5 ФЗ-217.
.
Таким образом закон допускает ведение садоводства или огородничества на земельных участках без участия в товариществе собственниками или правообладателями участка.
.
Такая форма отношений определяет ряд прав и обязанностей:
- садовод/огородник вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества;
- садовод/огородник обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества;
- садовод/огородник вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21, 22 и 24 части 1 статьи 17 ФЗ-217;
- садовод/огородник имеет право знакомиться и по заявлению получать копии документов Товарищества, указанные в ФЗ-217 и/или Уставе.
- садовод/огородник обладает правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия.