Здравствуйте, друзья!
В предыдущей статье я писал о возможности приведения видов разрешенного использования земельных участка связанных с дачами в соответствии с классификатором.
Немного истории
Положения последнего абзаца п. 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ начали действовать еще в 2010 году. Однако, орган исполнительной власти (коим являлся до недавнего времени, Министерство экономического развития РФ) не торопился почему-то утверждать классификатор видов разрешенного использования земельных участков.
И случилось это только в 2014 году, когда был утвержден Приказ Министерство экономического развития РФ от 1 сентября 2014 года N 540 (сейчас он отменен и действует Приказ Росреестра от 10.11.2020 N П/0412).
Данный приказ был принят во исполнение, фактически, норм Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", который произвел, можно сказать, революцию в земельном праве.
Переходными положениями этого закона, содержащимися в статье 34 и предусмотрено право собственника земельного участка, если его вид разрешенного использования не соответствует классификатору подать заявление об установлении соответствия.
Что нужно сделать, чтобы установить соответствие вида разрешенного использования классификатору
1. Подать заявление в муниципалитет об установлении соответствия. Образец.
2. В течении месяца муниципалитет обязан принять решение об установлении соответствия.
3. Данное решение является основанием для внесения сведений об установленном виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Муниципалитету (он будет подавать через электронные сервисы) или правообладателю остается только подать заявление в Росреестр о проведении государственного кадастрового учета изменений характеристик. Государственной пошлиной данные действия не облагаются.
4. После кадастрового учета можно (не обязательно) заказать выписку из ЕГРН в которой Ваш участок уже будет с видом разрешенного использования как в классификаторе.
Все.
Спасибо за внимание. Надеюсь материал был полезен
Подписывайтесь, чтобы не пропустить публикации.
Ставьте палец вверх, конечно, если понравилось.
Добавляйте комментарии! Напишите о чем Вам будет интересно прочитать на страницах канала.
#земля #недвижимость #разрешенное использование #земельное право #участок
