Риелтор может сказать НЕТ продавцу квартиры, если…
1. Вы не предоставляете полный пакет документов подтверждающих Ваше право владения объектом недвижимости.
2. Вы хотите продать на 20-30% выше реальной рыночной стоимости, да мы можем поэкспериментировать, но мы сразу обозначаем реальную стоимость продажи!
Да мы стараемся продать по максимально высокой цене в данной локации, так бывает, что люди ищут квартиру в конкретном месте, чтобы быть рядом с другими родственниками или школой/работой и ОНИ готовы заплатить чуть дороже, если нет других предложений рядом.
3. Если вы не готовы часто показывать квартиру в вечернее время и выходные дни, очень часто потенциальные покупатели звонят и хотят посмотреть через 1-2 часа, надо быть готовым.
4. Порядок в квартире!!! Квартира с чистыми окнами, чистым полом и отсутствием ЗАХЛАМЛЕНИЯ и грязной посуды в раковине, продается быстрее.
5. Если вы хотите попробовать продать, моя задача продать вашу квартиру максимум за 3 месяца. История, про то, что продавец хочет стоимость выше рынка или когда уже найден покупатель, вдруг решил или узнал, что ни чего на встречную покупку ему не подходит по разным причинам.
И, увы бывает, еще человеческий фактор, когда общение не складывается
уровень "твоя..моя не понимает".
Поверьте, мне тоже не хочется портить свою "карму" рейтинги на площадках с зависшими объектами и держать их в голове по 3 года... выставили, показали, продали, оформили и счастливые разошлись все со своими удовлетворенными ЗАПРОСАМИ!