В столице сохраняется ажиотажный спрос на первичное жилье. Это подтверждают данные статистики за март, опубликованные Росреестром. Так, всего за месяц количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве увеличилось на 14%, а за год – на 33%.
Согласно данным Росреестра за март 2021 г. в новостройках Москвы в целом зарегистрирован 12 831 ДДУ, что на треть больше, чем годом ранее (9 673). По сравнению с февралем показатель вырос на 14%, в последний месяц в столице было оформлено 11 258 ДДУ.
Если рассматривать структуру сделок более детально, то становится ясно, что максимальный рост первичных сделок зафиксирован в сегменте коммерческой недвижимости. Так, приобрести жилье в новостройках Москвы от застройщиков решились на 16% больше граждан, чем год назад, и на 4% больше, чем в предыдущем месяце. В сегменте жилья за март было оформлено 7 935 договоров долевого участия.
Для приобретения нежилых объектов, экспонирующихся на карте новостроек Москвы, в марте 2021-го было оформлено 4 896 ДДУ. Это рекордный показатель за все годы наблюдения, отмечают в Росреестре. По сравнению с февралем показатель вырос на 35%, а с аналогичным периодом прошлого года – на 72%! Март побил даже предыдущий рекорд, зафиксированный в декабре 2020 года – 4 356 ДДУ.
Специалисты Росреестра подвели итоги и в целом за I квартал 2021 года. За этот период на столичном рынке недвижимости зарегистрировано 31 672 ДДУ в строительстве жилья и «нежилья», что на 30% больше, чем за тот же отрезок года минувшего (24 358).
«По итогам I квартала 2021-го зафиксирован один из максимальных квартальных показателей на московском рынке первичной недвижимости – 31,7 тыс. ДДУ. В минувшем году сопоставимый объем был достигнут только в III квартала, когда в Москве было оформлено 30,8 тыс. таких договоров», - комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Ранее мы писали, что III квартал текущего года стал весьма результативным и для других сегментов столичного рынка недвижимости. Так, по итогам января-марта 2021 года в Москве зарегистрировано максимальное число ипотечных договоров. Кроме того, за этот период значительно выросло число сделок со вторичными квартирами в Москве. Вслед за ростом спроса на недвижимость растут и цены. И в ближайшее время ситуация вряд ли изменится, уверены эксперты. А как вы думаете, стоит ли ждать штиля на рынке недвижимости Москвы, и когда начнется снижения цен на квартиры? Нам интересно ваше мнение! Делитесь им в комментариях.