Всем салют! После расчетов стоимости ремонта в своем доме бригадой, я не то чтобы приуныл, наоборот, подумал, что может это и к лучшему. Я имею в виду, что отказали в кредите на стройку. Однако имеются накопления, пускай небольшие, и я сейчас думаю- закупать материал и начинать самому строить?
Смотря, как это делают другие, с одной стороны, это не так страшно, но тут есть ньюансы, в виде капитальных работ, например, монтаж кровли и газоблока, которые я раньше не делал. Страх обоснован- право на ошибку тут нет.
Сейчас я езжу по строительным магазинам, смотрю и считаю материал, кто и что стоит, что нужно прежде всего, а что может и подождать.
..Строители посчитали только работы, и это только "черновуха", т.е. работы по фундаменту, пристройке, кровле, и полов с чердачным перекрытием.
А еще масса работ по внутренним перегородкам, штукатурке, инженерным сетям и прочее. Я решил пока посмотреть, и возможно закупить материал, который дорожает больше всего. На мой взгляд, это железо для кровли ( профлист), пиломатериал, газоблок, арматура.
Сыпучие материалы( песок, гравий), дорожают несильно, поэтому я их не буду брать сразу, поскольку их нужно будет много, а места на участке не хватает для всего этого хранения.
Бетон я сам месить не буду- можно заказать заводской, нужно только придумать емкость для его слива, а потом брать и стаскивать его, поскольку бетономешалка на участок не заедет.
Расчет пиломатериала я сделал сам- сюда входит весь материал на кровлю, опалубку, мауэрлат и потолочные лаги. Их нужно будет закупить скоро, а то цены не заставят себя долго стоять на месте.
Газоблок. Расчет мне показал, что на пристройку, с учетом окна и проема двери нужно будет 14 кубов. Пока не определился, нужно брать СИБИТ или попроще? Кто что если знает, напишите в комментарии.
..Думал, что если сейчас начать самому с фундамента, затем уже пробовать класть блок, но тут все выходит к тому, что это потом нужно будет обязательно загонять под новую кровлю. А это значит, что нужно будет делать демонтаж потолка, а это ведет к тому, что нужно будет сносить и перегородки в доме... Итого- не хватит средств для доведения ремонта до состояния " можно жить"..
Насчет инструмента. У меня есть некоторый инструмент, который я закупал в течении последних десяти лет, но вот специнструмента в виде лазерного нивелира, штробореза, дисковой пилы у меня нет. Нужно будет или у кого-то просить напрокат, или закупать, что ведет к дополнительным расходам.
Полы по грунту и канализация. Тут проще. Из материалов нужно много песка, щебня, гидроизоляции, арматура, пеноплекс. Можно закупить пеноплекс , гидроизоляцию и арматуру. Остальное потом по факту.
Канализацию и водопровод нужно будет вывести заранее на проектные отметки, поскольку потом все зальется бетоном. Тут еще одна головная боль- нужно будет подумать про отвод к соседям!
Нужно грамотно расчитать и такие моменты, как пристыковку к существующей кирпичной стене. Я до этого ничего подобного не делал. Думаю. Читаю информацию. В теории все понятно, а на практике столкнусь с особенностями конструкций. Жаль, что я не конструктор- инженер. Ладно.
На самом деле, в теории и на Ю тубе все очень несложно. Я когда утеплял дом и обшивал его сайдингом, я тоже всю информацию брал с ютуба, однако в реальности я допустил некоторые ошибки, и сейчас я так бы не сделал.
.. Много вопросов по организации ремонта. Встал вопрос- копка под фундамент! Что лучше? вручную копать, или экскаватор? Если экскаватор, то как его спустить на участок? Вопросов много. Как хранить материал? можно ли на улице? Все доставки и дополнительные поездки тоже нужно учитывать. Их будет немало.
Удешевлять в конструктиве я не хочу и не буду. Это дом. Это для себя. Тут нужно относиться ко всему серьезно. Если что непонятно, то консультация обязательна вплоть до встреч на объекте и обсуждения.
..Апрель у нас в этом году холодный. До конца все не просохло. Выбираю место для склада под материал. Думаю, нужно начинать все закупать- деньги обесцениваются ежедневно, нужно жить реалиями. Поэтому я и уже несколько недель загружен и думаю только об этом.
..Вот как-то так! Что будет нового-буду писать! Всем удачи!