Ответ на этот вопрос — вкладывать! И чем скорее, тем выгоднее для вас. Статистика говорит, что Сочи — один из самых привлекательных городов для инвестирования в России. Так, по данным РБК, стоимость недвижимости в курортной столице по сравнению с прошлым годом увеличилась на 20,8% (130,2 тыс. руб.). Это третий показатель в стране после Балашихи (Москва) и Санкт-Петербурга. На рынке вторичного жилья ситуация похожая — +18,41% к прошлому году.
Итак, выделим главные причины, почему стоит инвестировать в недвижимость в Сочи прямо сейчас:
1. Возвращаем и приумножаем инвестиции
Разумеется, максимальная прибыль будет, если продать жилье, приобретенное на начальном этапе строительства, после сдачи объекта. Но сейчас рост рынка недвижимости настолько стремителен, что сделка может стать выгодной на любом этапе. Так, по данным kommersant.ru, с октября 2020 года по март 2021-го средний рост цен на первичном рынке в федеральной территории «Сириус» составил 40%, а на некоторых проектах достигал 72%. И это не предел. Источник сообщает, что спрос на квартиры в 2021 году увеличился на 30% по сравнению с прошлым годом и продолжает расти. Для потенциальных инвесторов это отличная новость. Надежным вариантом для вложения станет ЖК «Фрукты» от СК «Неометрия», расположенный в этой локации. Здесь находится южный аналог Сколково — одноименный образовательный центр «Сириус». По данным rbk.ru в обновленный план развития комплекса вошли спортивный и медицинский кластеры, IT-колледж и университетский кампус. Через два года здесь откроется концертный зал на 1500 мест и художественная галерея, а к концу 2022 завершится строительство театра.
Рассмотрим другой вариант. Не продавая квартиру, вы ее превратите не только в ценный актив, но и получите возможность круглогодичного пассивного дохода. Курортные города всегда притягивали к себе жителей средней полосы России своим климатом, морем и возможностью заработка. В руках грамотного риелтора ваша квартира не простоит пустой и двух дней. В первую очередь стоит присмотреться к однокомнатным квартирам и студиям. В риелторских кругах такие квартиры называют «горячими пирожками». По данным sochi.cian.ru стоимость месячной аренды однокомнатной квартиры в сезон составляет от 50 тысяч рублей в месяц, а студии — от 45.
2. Вложение в себя
Если вы решили изменить жизнь к лучшему и переехать в курортный город с семьей или даже бизнесом, более удачное место в России найти сложно. Здесь прекрасный климат, инфраструктура и возможности для приумножения капитала.
Один из плюсов в пользу выбора ЖК «Фрукты» для комфортной жизни — удачное расположение. Всего семь минут займет у вас дорога к Олимпийскому парку, а к морю и вовсе пять. Передвигаться по «Сириусу» комфортно будет не только на автомобиле. По всей территории есть пешеходные и велодорожки, так что наслаждаться теплой погодой и свежим воздухом будет особенно приятно всей семьей. Да и в целом, зависимость «Сириуса» от Сочи уже минимальна. На территории появились свое отделение МФЦ, коммунальной службы и пункт скорой помощи, а также поликлиника, полиция и пожарная охрана. Администрация «Сириуса» решила вопрос с организацией общественного транспорта и дополнительными местами в школах и детских садах. Эти прогрессивные изменения позволят жителям ЖК «Фрукты» обеспечить своих детей качественным образованием, локально решить вопрос регистрации и чувствовать себя в безопасности.
Инвестировать в собственный бизнес в «Сириусе» также очень актуально. Сейчас это активно развивающийся район Сочи. И ключевое слово в этом предложении — развивающийся. Не все ниши заняты. Сезонный бизнес точно принесет вам дивиденды, но будьте готовы к большой конкуренции. Мы нашли статью с примерами нестандартных идей, которые позволят вам быть востребованными на рынке. Вдохновляйтесь и зарабатывайте. А еще локация располагает к открытию бизнеса в сфере услуг. Например, кофейня или уютный семейный ресторан быстро найдут свою аудиторию.
Осталось только определиться с квартирой мечты. Сейчас однушку в Черничном литере ЖК «Фрукты» можно купить за 14,7 миллионов рублей, но время приумножить вложения еще есть. Поторопитесь увеличить свой капитал, потому что квартир осталось мало.