При покупке квартиры важно учесть всё: район и его инфраструктуру, бюджет, удобство планировок и, конечно, этаж. Остановимся на последнем. Расскажем, на что обратить внимание при выборе этажа в Новороссийске, а в качестве примера рассмотрим ЖК «Малина» в Приморском районе города.
На что обратить внимание при выборе этажа
Свет. В этом разделе Америку мы не откроем — чем выше этаж, тем солнечного света больше. На уровне ниже пятого придется использовать больше искусственного освещения, доступ естественного могут ограничивать соседние дома и деревья, а значит и счет за коммунальные услуги может быть выше. ЖК «Малина» состоит из двух 23-этажных домов. Только представьте, какой чудесный вид будет открываться на море и горы с вашего балкона!
Тишина. Звуки с дороги и детской площадки практически не слышны на верхних этажах. Чем ближе вы к солнцу, тем приятней будет ваш отдых. А еще лучше жить рядом с парком, который, ко всему прочему, послужит еще и шумопоглощающей подушкой. Приморский район Новороссийска, в котором строится ЖК «Малина» — это тихое и спокойное место, уголок большого города с размеренной жизнью, без шумных дорог и суеты. Здесь вы сможете наслаждаться чашечкой кофе по утрам и любоваться шикарными панорамами с высоты птичьего полета.
Лифт. В современных комфортных комплексах двумя кабинками лифта не удивить, а наличие еще и грузового — обыденность. Но важно обращать внимание на качество самого лифта и его обслуживания. Есть ли у него доводчики, скоростной ли он, есть ли механизм блокировки? Если ответы на все эти вопросы «да», значит, подниматься пешком с продуктами в руках на верхние этажи вам не придётся. Именно такие лифты установлены в каждом подъезде ЖК «Малина». Кроме того, в случае внештатной ситуации кабина довезет вас до ближайшего этажа и откроет двери автоматически.
Вид из окна
Здесь с большим преимуществом выигрывают самые высокие этажи. Завораживающий вид на город с одной стороны, с другой — на море и волшебные закаты — мечта для романтика. А если к этому прибавить еще и горы за окном? Да, можно не продолжать. Победитель есть — это квартиры на самых верхних этажах в ЖК «Малина». Кстати, этажи выше десятого, за счет вида, помогают преодолеть депрессию и справиться с фобиями. А детские психологи утверждают, что это ещё и формирует правильный эмоциональный фон ребенка.
Цена
Многие думают, что цена квартиры поднимается вместе с вами на лифте — с каждым этажом всё выше и выше. Это правда и неправда одновременно. Дело в том, что цену устанавливает спрос. Так, первый и последний этажи не самые популярные в плане продаж, поэтому и цена у них не особо кусается. Особенно, если окна выходят во двор. Другое дело, когда наверху открывается панорама на весь город, горы и море, как с последних этажей (22 и 23) ЖК «Малина». Тогда за вид придется доплатить, разница в цене может составить до 20%.
Сейчас евро-трехкомнатную квартиру от 53,2 квадратных метров на 21 этаже можно купить в ипотеку с господдержкой от 5,85% за 19 600 в месяц*.
Если вы уже решили приобрести квартиру на верхнем этаже, то ЖК «Малина» от строительной компании «Неометрия» в Новороссийске — отличное решение. Идеальные условия создает спокойный район и минимальный автомобильный трафик, что значит практически полное отсутствие выхлопных газов и потрясающий вид из окна.
К тому же, комплекс находится в уникальном месте — недалеко, в 40 минутах на авто, располагается каскад из 12 водопадов. Местные жители уже дали имя этому необыкновенному месту — Черкесское ущелье, так как на археологических раскопках на берегах этого ручья нашли предметы из жизни и быта черкесов.
Многие верят, что это мистическое место силы, и хранят найденные на водопадах артефакты. А сейчас, весной, в сезон дождей и таяния горных вершин, Черкесское ущелье особенно прекрасно. Поэтому, планируя экскурсию в ЖК «Малина» , обязательно посетите и его.
О чем говорят будущие жильцы ЖК «Малина»
«Оформили двушку в ЖК «Малина» на неделе. Удобные планировки, есть из чего выбрать. Цена для нас вполне приятная. В других похожих ЖК цена на котловане даже выше», — Виталий.
«Всё понравилось, особенно вид. Купили на 17 этаже», — Елена.
«Мы выбирали из нескольких застройщиков, остановились на Неометрии. Очень понравились их проекты, в том числе и Малина, на которой мы остановились. Зацепило то, что их дома не похожи на основную массу, которую сейчас предлагают. Яркий и красочный фасад, оригинальные планировки и полный комфорт внутри. Из окна видно детскую площадку», — Инна
«Переехали из Анапы в Новороссийск. Взяли квартиру в этом ЖК, чтобы не очень близко к морю и близко к работе, плюс уже скоро сдают. Вокруг всё необходимое есть, магазины, поликлиника и т. д.», — Поляков Иван.
«Устроила цена квартир, качество материалов, яркий фасад и вид комплекса — как внешний, так и на город из окон, расположение», — Константин.
Эти комментарии оставили будущие жильцы ЖК «Малина» на сайте novostroi-ki.ru.
Они уже сделали свой выбор. Кого-то привлек вид из окна, кого-то свежий воздух, а кого-то инфраструктура. Так какой же этаж всё-таки выбрать? Это зависит от вас. Но вид на горы — это, конечно, космос! Выбирайте сердцем!
*Предоставляет ПАО Промсвязьбанк при первоначальном взносе от 30% на срок 30 лет. Предложение ограничено. Срок действия программы до 30.04.2021.