Место расположения: ЖК Режиссер Расположен в северо-восточном административном округе г. Москвы в районе Ростокино на берегу реки Яуза. Это компактный район с преимущественно советской застройкой. Новая недвижимость появляется тут нечасто и для Москвы здесь невысокая плотность населения. Западнее от ЖК расположен парк ВДНХ и самый крупный ботанический сад со множеством аллей для прогулок и лаунж зонами. Севернее от ЖК расположен отреставрированный новый парк Свиблово, где также можно прогуляться или отправится в солнечный день на пикник в специально оборудованное для этого место. Восточнее от ЖК вдоль реки Яуза расположен Национальный парк Лосиный остров, а в близи самого ЖК Леоновская роща и парк сад будущего. Само Строительство идет в одном из самых кинематографичных мест столицы: между главным корпусом ВГИК и историческим зданием киностудии им. Горького. В районе и вокруг него нет действующих вредных для окружающей среды предприятий. Негативное влияние транспорта, особенно со стороны проспекта Мира, понижено благодаря обилию парков и лесов.
Район: Район Ростокино это район с уже сложившейся инфраструктурой, что делает его максимально комфортным для жизни как с точки зрения транспортной доступности – транспорта общего пользования, так и с учетом личного автомобиля. Дорога от Ростокино до Садового кольца на автомобиле занимает около получаса. Крупнейшие автомагистрали здесь — проспект Мира. Время до ТТК занимает порядка 15 минут.
Застройщик: Девелопер дома «Режиссер» — группа компаний ФСК. Это многопрофильный застройщик, в портфеле которого 19 сданных жилых комплексов. Работы на объекте только начались, все три корпуса планируется сдать одновременно, в IV квартале 2023 года.
Презентация ЖК: Жилой комплекс «Режиссер» строится по монолитной технологии. Все шесть секций трех корпусов жилого комплекса разной этажности: 29-38 и 48 этажей. Сделано это для того, чтобы обеспечить максимальное количество квартир хорошими видовыми характеристиками. Фасады дома — от архитектурного бюро Kamen. Они вентилируемые, покрыты композитными алюминиевыми панелями и клинкерной плиткой.
Закрытый внутренний двор, на западной части которого установлено много скамеек, шезлонгов, пуфов, садовых качелей, каждый участок решен при помощи разных приемов ландшафтного искусства и озеленения. Полностью реализована концепция «двор без машин». Восточная часть двора — это «Лес», где высажены ярусные композиции из травянистых и цветущих кустарников. Войти на территорию дома постороннему человеку невозможно: доступ во двор происходит по bluetooth-метке, ведется круглосуточное видеонаблюдение, квартиры оборудованы видеодомофонами.
Входная группа: Основная входная группа — это открытая зона, где много коммерческих помещений: на которых в последствии расположатся - аптека, кофейня, салон красоты. Стержень дизайна холла — монументальные скульптурные формы. На потолке в центре — большой витраж, а под ним зеленая зона ожидания с крупными деревьями. Высота потолков здесь — от 5,5 до 6 м. В холле будет ресепшен, где могут встретить курьера, принять или отправить посылки. Кроме того, тут предусмотрены детская игровая комната, коворкинг, колясочные на магнитном замке, где можно хранить коляски, велосипеды, самокаты, мини-душевые рядом с колясочными, где можно помыть колеса или лапы собак после прогулки, комната с почтовыми ящиками и постаматами для крупных посылок, продуктов, вещей из химчистки, две комнаты отдыха и переговорные.
Весь дизайн мест общего пользования выполнен специалистами студии Haast в светло-серых тонах с акцентами на медных элементах.
Квартиры: Среди квартир жилого комплекса есть как однокомнатные двух-, трехкомнатные, четырехкомнатные, так и просторные пентхаусы с панорамным остеклением и видами на Останкинскую башню, ВДНХ, «Москва-Сити». На этаж приходится от 3-5 квартир. Если говорить об отделке квартир то их три на выбор: без отделки (свободная планировка), Whitebox и квартиры с отделкой (вариантов отделки два).