Когда собственник прописывает в своей квартире родственников, он обычно не предполагает, что это может принести проблемы. Однако следует знать, к чему нужно быть готовым, помогая с регистрацией членам семьи.
Временная или постоянная регистрация
На территории РФ существует два вида регистрации: постоянная и временная. Первая оформляется по месту жительства, вторая — по месту пребывания.
Постоянную прописку необходимо оформлять в случае переезда в другой регион или тогда, когда гражданин лишился предыдущего места жительства.
Если в вашей квартире постоянно прописан родственник, у которого есть несовершеннолетние дети, следует помнить, что каждого ребенка он сможет зарегистрировать по этому же адресу.
Временная прописка обычно оформляется, когда гражданин не проживает по адресу своей постоянной регистрации более 90 дней, например, по причине поездки в другой город на обучение или в командировку.
Минус регистрации родственников
Главный минус регистрации родственников в своей квартире — возможное повышение стоимости коммунальных платежей, за исключением счетов за газ и отопление.
За эти услуги плата начисляется в соответствии с показаниями приборов.
Увеличится размер платежей за содержание общедомового имущества, вывоз мусора и т.п., поскольку он пропорционален количеству прописанных в квартире человек. Может увеличиться расход воды и электричества, что тоже скажется на сумме в квитанции.
Прописка в ипотечную квартиру
Если при покупке жилья заключался ипотечный договор, банк будет контролировать все действия клиента, связанные с объектом недвижимости. Это касается в том числе выдачи разрешений на регистрацию в квартире.
Обычно в договоре с банком есть условие, что заемщику можно прописать в своем жилье только самых близких родственников: мужа или жену, детей и родителей.
Если банк не запрещает регистрировать родственников, то для оформления прописки все равно потребуется официальное разрешение банка.
Что нужно для прописки
Если гражданин проживает в квартире на основании договора социального найма, это означает, что жилье находится в государственной или муниципальной собственности.
Для того чтобы прописать к себе родственников, необходимо получить разрешение в организации, с которой был заключен договор аренды, а также согласие остальных проживающих по этому адресу людей.
Согласие не требуется при регистрации своих детей, супругов и родителей.
Если квартира приватизирована, то для прописки родственников необходимо разрешение всех совершеннолетних собственников этого жилья.
Не забудьте поставить лайк и подписаться на блог!